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Glenwood Road Shopping Center 4187-4189 Glenwood Rd
Locales 279 m² En alquiler Decatur, GA 30032
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4189 | 279 m² | 1-5 Años | 143,84 € /m²/año 11,99 € /m²/mes 40.090 € /año 3.341 € /mes | Servicio completo |
Planta 1, módulo 4189
Dirección: 4189 Glenwood Road, Decatur, Georgia 30032 Espacio disponible: 3,000 metros cuadrados Pies Alquiler mensual: 3.500 dólares (alquiler base) Aumento anual de alquiler: 100 dólares al año durante 5 años Descubra este versátil edificio de 3,000 metros cuadrados. Espacio comercial de un metro ubicado en la bulliciosa Glenwood Road, en el corazón de Decatur, Georgia. Perfectamente adecuada para una variedad de proyectos comerciales, esta propiedad está disponible para arrendamiento inmediato y se puede adaptar para satisfacer sus necesidades comerciales específicas. Con 20 000$ ya invertidos en mejoras de fachadas exteriores y 40 000$ planificados para modernizar el interior, este espacio está preparado para proporcionar un entorno moderno y profesional para su negocio en crecimiento. Aspectos destacados de la propiedad: Espacio personalizable: el inquilino tiene el derecho de modificar el espacio para adaptarlo a cualquier propósito comercial legal, excluyendo una barbería o un supermercado de carne para evitar competir con los inquilinos actuales. Mejoras recientes: se han completado las reparaciones exteriores y se ha aplicado una nueva capa de pintura, y se han planificado importantes renovaciones interiores para garantizar un espacio de trabajo pulido y funcional. Plazos de arrendamiento flexibles: hay opciones de arrendamiento disponibles de 12 a 60 meses, con un aumento gradual anual de 100 dólares en el alquiler en plazos superiores a 12 meses. Ubicación privilegiada: Ubicado en un área de alto tráfico con excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para negocios que requieren visibilidad pero no requieren grandes exigencias de estacionamiento. Detalles del arrendamiento: Alquiler base: 3.500 dólares/mes Alquiler mensual inicial: 3.500 dólares Aumento anual de alquiler: 100 dólares/año Condiciones de arrendamiento: opciones flexibles disponibles de 12 a 60 meses Ideal para empresas como: Oficinas de seguros Firmas de contabilidad Despachos de abogados Prácticas de asesoramiento o terapia Estudios creativos Otros servicios profesionales con poco tráfico (Nota: Las empresas no deben competir directamente con los inquilinos actuales, que incluyen una barbería y una tienda de carnes). Hay estacionamiento limitado disponible, lo que hace que esta propiedad sea ideal para operaciones con poco tráfico. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en un espacio comercial altamente personalizable y que pronto se actualizará en una comunidad próspera. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita o solicitar más información sobre los detalles del arrendamiento.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4187-4189 GLENWOOD RD , DECATUR, GA 30032
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie total del terreno | 0,32 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1972/2011 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Superficie total del terreno | 0,32 ha |
| Año de construcción/renovación | 1972/2011 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Dirección: 4189 Glenwood Road, Decatur, Georgia 30032 Espacio disponible: 3,000 metros cuadrados Pies Alquiler mensual: 3.500 dólares (alquiler base) Aumento anual de alquiler: 100 dólares/año Descubra este versátil edificio de 3,000 metros cuadrados Espacio comercial de un metro ubicado en la bulliciosa Glenwood Road, en el corazón de Decatur, Georgia. Perfectamente adecuada para una variedad de proyectos comerciales, esta propiedad está disponible para arrendamiento inmediato y se puede adaptar para satisfacer sus necesidades comerciales específicas. Con 20 000$ ya invertidos en mejoras de fachadas exteriores y 40 000$ planificados para modernizar el interior, este espacio está preparado para proporcionar un entorno moderno y profesional para su negocio en crecimiento. Aspectos destacados de la propiedad: Espacio personalizable: el inquilino tiene el derecho de modificar el espacio para adaptarlo a cualquier propósito comercial legal, excluyendo una barbería o un supermercado de carne para evitar competir con los inquilinos actuales. Mejoras recientes: se han completado las reparaciones exteriores y se ha aplicado una nueva capa de pintura, y se han planificado importantes renovaciones interiores para garantizar un espacio de trabajo pulido y funcional. Plazos de arrendamiento flexibles: hay opciones de arrendamiento disponibles por 12, 24, 36, 48 y 60 meses, con un aumento gradual anual de 100 dólares en el alquiler en plazos superiores a 12 meses. Ubicación privilegiada: situada en una zona de mucho tráfico con excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para empresas que requieren visibilidad pero no exigen mucho estacionamiento. Detalles del arrendamiento: Alquiler base: 3.500 dólares/mes Alquiler mensual inicial: 3.500 dólares Aumento anual de alquiler: 100 dólares al año en arrendamientos de más de 12 meses Condiciones de arrendamiento: opciones flexibles disponibles de 12 a 60 meses Ideal para empresas como: Oficinas de seguros Firmas de contabilidad Despachos de abogados Prácticas de asesoramiento o terapia Estudios creativos Otros servicios profesionales con poco tráfico (Nota: Las empresas no deben competir directamente con los inquilinos actuales, que incluyen una barbería y una tienda de abarrotes. Hay estacionamiento limitado disponible, lo que hace que esta propiedad sea ideal para operaciones con poco tráfico). Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en un espacio comercial actualizado y altamente personalizable en una comunidad próspera. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita o solicitar más información sobre los detalles del arrendamiento.
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Glenwood Road Shopping Center | 4187-4189 Glenwood Rd
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