Two Industrial Warehouses – 3,240 SF & 1,740 4180 Pacific Way

Esta venta ofrece la oportunidad de comprar dos naves industriales independientes en la ciudad de Commerce. El sitio ofrece una zonificación industrial pesada (M2), alimentación trifásica y una buena funcionalidad para numerosos usos industriales. Los edificios están ocupados actualmente por inquilinos y son adecuados para propietarios/usuarios e inversores.
La propiedad en cuestión, ubicada en 4180-4184 East Pacific Way, consiste en una sola parcela para un total de 5,742 pies cuadrados de terreno. El sitio se ha mejorado con dos almacenes industriales con 4,980 pies cuadrados de área de construcción rentable combinada. El 4180 East Pacific Way mide 3,240 pies cuadrados, es de construcción metálica y tiene una altura libre de 15 pies. El edificio cuenta con una puerta a nivel del suelo en la parte delantera y trasera del almacén, servicio eléctrico monofásico y trifásico y un patio trasero cercado. El 4184 East Pacific Way mide 1,740 pies cuadrados, está construido con bloques de concreto y tiene una altura libre de 14 pies. El edificio cuenta con una puerta a nivel del suelo en la parte delantera del almacén, servicio eléctrico de 400 A, trifásico y 240 V y un patio trasero cercado. La zonificación del sitio es M2, que es una designación de zonificación industrial pesada que permite numerosos tipos de usos industriales.
Situada justo al oeste de la autopista 710, la propiedad en cuestión se encuentra en una zona industrial de la ciudad de Commerce. La ciudad de Commerce ofrece una jurisdicción favorable a los negocios. La ciudad tiene más de 2000 empresas y 48 000 empleados empresariales (lo que representa aproximadamente 4 veces la población residencial de la ciudad). El sitio está a menos de 1 milla de la autopista 710 en Washington Boulevard, se encuentra junto a la terminal ferroviaria intermodal del este de Washington y a 5 millas del centro de Los Ángeles.
El 4810-4184 East Pacific Way ofrece la oportunidad de comprar dos almacenes industriales en una ubicación atractiva. La propiedad tiene atributos que proporcionan funcionalidad y un atractivo valor a largo plazo, y es adecuada tanto para propietarios/usuarios como para inversores.