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418 Rue Sherbrooke E

Oficina 2.288 m² 33 % Alquilado En venta Montréal, QC H2X 3L1 6.526.333 € (2.852 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio impecable y luminoso
  • Renovado con estilo en 2020
  • Estacionamiento interior y exterior
  • Mucha luz natural en el tercer piso

RESUMEN EJECUTIVO

Este prestigioso edificio es una propiedad rentable disponible para ocupación parcial.
Este edificio de oficinas de 25,000 pies cuadrados, renovado con estilo en 2020, tiene una ubicación ideal en las calles Sherbrooke y Berri, cerca de muchos servicios.
La propiedad tiene 3 pisos, más 1/2 en el cuarto piso con un área de cocina (minicafetería) y acceso a una terraza.
Disponible para ocupación o alquiler: 6.134 pies cuadrados de espacios de oficinas en dos pisos.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
2.288 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1989
Precio
6.526.333 €
Precio por m²
2.852 €
Porcentaje alquilado
33 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
572 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,33
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
M.3C - Comercial y residencial
Parking
11 Espacios (1,75 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Metro
  • Restaurante
  • Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 404 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Abr. 2025

Disponible para alquiler: 6.134 pies cuadrados de espacios de oficinas en dos pisos en un edificio prestigioso. Posibilidad de adquisición para un inversor o un propietario-ocupante.

  • Planta 3
  • 384 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ago. 2025

Disponible para alquiler: 6.134 pies cuadrados de espacios de oficinas en dos pisos en un edificio prestigioso. Posibilidad de adquisición para un inversor o un propietario-ocupante.

  • Planta 4
  • 186 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ago. 2025

Disponible para alquiler: 6.134 pies cuadrados de espacios de oficinas en dos pisos en un edificio prestigioso. Posibilidad de adquisición para un inversor o un propietario-ocupante.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 404 m² Oficinas Construcción total Abr. 2025
Planta 3 384 m² Oficinas Construcción total Ago. 2025
Planta 4 186 m² Oficinas Construcción total Ago. 2025

Planta 1

Tamaño
404 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Abr. 2025

Planta 3

Tamaño
384 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ago. 2025

Planta 4

Tamaño
186 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ago. 2025

Planta 1

Tamaño 404 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Abr. 2025

Disponible para alquiler: 6.134 pies cuadrados de espacios de oficinas en dos pisos en un edificio prestigioso. Posibilidad de adquisición para un inversor o un propietario-ocupante.

Planta 3

Tamaño 384 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ago. 2025

Disponible para alquiler: 6.134 pies cuadrados de espacios de oficinas en dos pisos en un edificio prestigioso. Posibilidad de adquisición para un inversor o un propietario-ocupante.

Planta 4

Tamaño 186 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ago. 2025

Disponible para alquiler: 6.134 pies cuadrados de espacios de oficinas en dos pisos en un edificio prestigioso. Posibilidad de adquisición para un inversor o un propietario-ocupante.

Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (90)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
  • ID del anuncio: 32768529

  • Fecha en el mercado: 12/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 418 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H2X 3L1

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