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The Kaleng Building 418 Meadow St
Flex 2.258 m² En venta Fairfield, CT 06824
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Situado en 1,05 acres, este edificio flexible industrial RSF de dos pisos y 24.305 m está a la venta como propiedad de inversión o como ocupante propietario.
- El edificio cuenta con aire acondicionado central, un patio exterior, tragaluces, un sistema de rociadores húmedos y un sistema de alarma de seguridad.
- El edificio tiene una altura de techo de hasta 16 pies 3 pulgadas en el espacio del almacén y una gran potencia (2000 amperios).
- Con 5.810 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles en el segundo piso, el edificio puede ser ocupado parcialmente por el nuevo propietario o arrendado a uno o dos inquilinos.
- Hay un acceso de carga a nivel de calle a ambos lados del edificio, con una puerta de entrada a la izquierda y dos puertas de entrada a la derecha.
- Excelente ubicación para ir al trabajo con fácil acceso a la I-95 y las salidas 23 y 24. Situado justo al lado de la ruta 1 (punto límite de Kings Highway).
RESUMEN EJECUTIVO
418 Meadow Street cuenta con aire acondicionado central, un patio al aire libre, tragaluces, un sistema de rociadores húmedos y un sistema de alarma de seguridad. Los sistemas de purificación ambiental interior AtmosAir™ se instalaron recientemente en todas las unidades. Hay un acceso de carga a nivel de calle a ambos lados del edificio, con una puerta de acceso a la izquierda y dos puertas de acceso desde el automóvil a la derecha. El edificio tiene una altura de techo de hasta 16 pies y 3 pulgadas en el espacio de almacenamiento y una gran potencia (2000 amperios). Hay abundante estacionamiento, con 60 espacios compartidos y tres cortes en las aceras.
El edificio se encuentra a pocos pasos de Staples, Whole Foods Market, CVS, Chipotle Mexican Grill, Five Guys Burgers & Fries y The Fitness Edge. Se encuentra en una excelente ubicación para quienes viajan diariamente, con fácil acceso a las salidas 23 y 24 de la I-95; se encuentra justo al lado de la Ruta 1 (Corte de Kings Highway) y a 1/2 milla de la estación de tren de metro de Fairfield.
Para obtener más información, póngase en contacto con Jon Angel, presidente de Angel Commercial, LLC, al (203) 335-6600, extensión 21.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2021) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
64.398 €
|
28,52 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
64.398 €
|
28,52 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2021)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 64.398 € |
| Anual por m² | 28,52 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 64.398 € |
| Anual por m² | 28,52 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
ACERCA DE 418 MEADOW ST , FAIRFIELD, CT 06824
Angel Commercial, LLC, que actúa como agente inmobiliario comercial exclusivo, se complace en ofrecer a la venta 418 Meadow Street en Fairfield, CT, un edificio flexible a minutos de la I-95. Ubicado en 1,05 acres en un distrito industrial diseñado que limita con la I-95 y a poca distancia a pie de la estación de tren Metro-North, este edificio flexible industrial RSF de dos pisos y 24.305 m está a la venta como propiedad de inversión. Con 5.810 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles en el segundo piso, el edificio puede ser ocupado parcialmente por el nuevo propietario o arrendado a uno o dos inquilinos. El 418 de Meadow Street cuenta con aire acondicionado central, un patio exterior, tragaluces, un sistema de rociadores húmedos y un sistema de alarma de seguridad. Los sistemas de purificación ambiental interior AtmosAir™ se instalaron recientemente en todas las unidades. Hay un acceso de carga a nivel de calle a ambos lados del edificio, con una puerta de entrada a la izquierda y dos puertas de entrada a la derecha. El edificio tiene una altura de techo de hasta 16 pies 3 pulgadas en el espacio de almacenamiento y una gran potencia (2000 amperios). Hay abundante espacio de estacionamiento, con 60 espacios compartidos y tres aceras. El edificio se encuentra a poca distancia a pie de Staples, Whole Foods Market, CVS, Chipotle Mexican Grill, Five Guys Burgers & Fries y The Fitness Edge. Se encuentra en una excelente ubicación para ir al trabajo, con fácil acceso a la I-95 y a las salidas 23 y 24; se encuentra justo al lado de la ruta 1 (corte de Kings Highway) y a 1/2 milla de la estación de metro de Fairfield. Para obtener más información, comuníquese con Jon Angel, presidente de Angel Commercial, LLC, al (203) 335-6600, extensión 21.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La Suite 100 es un espacio industrial flexible de 7.406 RSF con HVAC completo que se alquila a 20 dólares RSF brutos + Utilities. Se puede acceder al almacén a través de dos entradas privadas y dos puertas con acceso directo para cargar sin problemas a pie de calle. Está equipado con una gran potencia (2000 amperios), un techo de 16 pies y 3 pulgadas de altura, una oficina, una cocina/sala de descanso y un baño privado con ducha. Con vista al almacén hay un entrepiso de 704 pies cuadrados, que incluye dos oficinas adicionales, lo que agrega un espacio de trabajo funcional a la unidad.
Angel Commercial, LLC, como agente exclusivo, se complace en presentar una suite de oficina de 3.228 RSF para alquilar a 25 US$ RSF Brutos + Utilities en 418 Meadow Street en Fairfield, Connecticut, que ofrece una comodidad inigualable cerca de la I-95 y la estación de tren de metro de Fairfield. La suite 203, actualmente en proceso de remodelación completa, cuenta con un área de recepción, seis oficinas privadas, una pequeña cocina, un baño privado y áreas de oficinas abiertas. La suite se encuentra en un edificio industrial y flexible de dos pisos con 24.305 metros cuadrados que cuenta con comodidades esenciales, como aire acondicionado central, un sistema de rociadores húmedos y un sistema de alarma de seguridad, que garantizan la comodidad y la seguridad. Todas las unidades están equipadas con los sistemas de purificación ambiental interior AtmosAir™, que mejoran el ambiente interior. Con 60 espacios compartidos de amplio estacionamiento, tanto los empleados como los visitantes pueden estar seguros de un cómodo acceso. La proximidad a varios servicios, como Staples, Home Depot, Whole Foods Market, CVS, Chipotle Mexican Grill, Five Guys Burgers & Fries, Bright Horizons Early Education & Preschool y The Fitness Edge, realza aún más su atractivo. El fácil acceso a las salidas 23 y 24 de la I-95 y a la cercana estación de tren de metro de Fairfield, a solo media milla de distancia, garantiza un viaje sin problemas, lo que lo convierte en una excelente opción para viajes de negocios. Para obtener más información, póngase en contacto con Jon Angel, presidente de Angel Commercial, LLC, al (203) 335-6600, ext.? 21.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1 - 100 | 688 m² | Naves | - | Ahora |
| Pl. 2-módulo 203 | 300 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1 - 100
| Tamaño |
| 688 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 203
| Tamaño |
| 300 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1 - 100
| Tamaño | 688 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
La Suite 100 es un espacio industrial flexible de 7.406 RSF con HVAC completo que se alquila a 20 dólares RSF brutos + Utilities. Se puede acceder al almacén a través de dos entradas privadas y dos puertas con acceso directo para cargar sin problemas a pie de calle. Está equipado con una gran potencia (2000 amperios), un techo de 16 pies y 3 pulgadas de altura, una oficina, una cocina/sala de descanso y un baño privado con ducha. Con vista al almacén hay un entrepiso de 704 pies cuadrados, que incluye dos oficinas adicionales, lo que agrega un espacio de trabajo funcional a la unidad.
Pl. 2-módulo 203
| Tamaño | 300 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Angel Commercial, LLC, como agente exclusivo, se complace en presentar una suite de oficina de 3.228 RSF para alquilar a 25 US$ RSF Brutos + Utilities en 418 Meadow Street en Fairfield, Connecticut, que ofrece una comodidad inigualable cerca de la I-95 y la estación de tren de metro de Fairfield. La suite 203, actualmente en proceso de remodelación completa, cuenta con un área de recepción, seis oficinas privadas, una pequeña cocina, un baño privado y áreas de oficinas abiertas. La suite se encuentra en un edificio industrial y flexible de dos pisos con 24.305 metros cuadrados que cuenta con comodidades esenciales, como aire acondicionado central, un sistema de rociadores húmedos y un sistema de alarma de seguridad, que garantizan la comodidad y la seguridad. Todas las unidades están equipadas con los sistemas de purificación ambiental interior AtmosAir™, que mejoran el ambiente interior. Con 60 espacios compartidos de amplio estacionamiento, tanto los empleados como los visitantes pueden estar seguros de un cómodo acceso. La proximidad a varios servicios, como Staples, Home Depot, Whole Foods Market, CVS, Chipotle Mexican Grill, Five Guys Burgers & Fries, Bright Horizons Early Education & Preschool y The Fitness Edge, realza aún más su atractivo. El fácil acceso a las salidas 23 y 24 de la I-95 y a la cercana estación de tren de metro de Fairfield, a solo media milla de distancia, garantiza un viaje sin problemas, lo que lo convierte en una excelente opción para viajes de negocios. Para obtener más información, póngase en contacto con Jon Angel, presidente de Angel Commercial, LLC, al (203) 335-6600, ext.? 21.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | DI (Distrito industrial diseñado) |
| DI (Distrito industrial diseñado) |
Elaborado por
The Kaleng Building | 418 Meadow St
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