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418 Jack Enders Blvd

Naves 929 – 9.755 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Berryville, VA 22611

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Capacidades personalizadas diseñadas a medida para cualquier cosa con la que pueda soñar, en una ubicación privilegiada con acceso directo a las rutas 7 y 340.
  • Convenientemente ubicado a 12 millas de la Interestatal 81, lo que brinda una conectividad inigualable que se extiende desde Tennessee hasta Canadá.
  • Proyecto Shovel Ready
  • El 418 de Jack Enders Boulevard cuenta con muelles de carga con capacidad de entrada, sistemas de rociadores ESFR y estacionamiento adicional.
  • Hasta 85 000 pies cuadrados de espacio flexible, divisible en incrementos de aproximadamente más de 10 000 pies cuadrados con disponibilidad en entresuelo.
  • El edificio de la Fase I está totalmente arrendado.

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 929 – 9.755 m²
  • Negociable
  • 98,17 € /m²/año 8,18 € /m²/mes 957.640 € /año 79.803 € /mes
  • Naves
  • Espacio sin acabar
  • 01/01/2026

NNN construido para adaptarse a las oportunidades

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 929 – 9.755 m² Negociable 98,17 € /m²/año 8,18 € /m²/mes 957.640 € /año 79.803 € /mes Naves Espacio sin acabar 01/01/2026

Planta 1

Tamaño
929 – 9.755 m²
Plazo
Negociable
Precio
98,17 € /m²/año 8,18 € /m²/mes 957.640 € /año 79.803 € /mes
Uso del espacio
Naves
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
01/01/2026

Planta 1

Tamaño 929 – 9.755 m²
Plazo Negociable
Precio 98,17 € /m²/año
Uso del espacio Naves
Estado Espacio sin acabar
Disponible 01/01/2026

NNN construido para adaptarse a las oportunidades

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

En el corazón del condado de Clarke, 418 Jack Enders Boulevard ofrece una excelente oportunidad de construir a medida con hasta 85 000 pies cuadrados de espacio flexible. 418 Jack Enders Boulevard se puede dividir en diseños de aproximadamente 10 000 pies cuadrados con espacio en entresuelo disponible, muelles de carga con capacidad para conducir y sistemas de rociadores ESFR. Esta propiedad personalizable se encuentra en 12 acres, ofrece un amplio estacionamiento y está dividida en zonas industriales ligeras. El almacenamiento en frío, la distribución de luz, la sala de exposición y el almacenamiento son opciones viables para este espacio de nueva construcción. Las posibilidades son infinitas. Ubicado a 12 millas de la Interestatal 81, 418 Jack Enders Boulevard ofrece una conectividad inigualable que se extiende desde Tennessee hasta Canadá. Esta ubicación privilegiada permite el acceso directo a las rutas 7 y 340. Se puede llegar a los principales puntos de transporte, como el puerto de Baltimore, en menos de dos horas, y al NS Front Royal Railroad en unos 45 minutos. Entre las empresas de los alrededores se encuentran Southern Electrical Services Company y Atlantic Construction. Berryville es una pequeña ciudad en el extremo norte de Virginia, a unas 65 millas al noroeste de Washington, DC, en el condado de Clarke. Conocido por su encantador distrito céntrico con escaparates antiguos, un entorno pastoral y edificios históricos, se prevé que Berryville tenga un crecimiento demográfico anual del 1,2% en los próximos cinco años dentro de un radio de 10 millas del 418 Jack Enders Boulevard. 418 Jack Enders Boulevard es ideal para las empresas que buscan un espacio nuevo y personalizable en una comunidad accesible y en crecimiento.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN

Tamaño del edificio
9.755 m²
Año de construcción
2026
Sistema de aspersores
ESFR
Zonificación
LI - Industria ligera

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Washington
702.455
66
1 h 35 min
Philadelphia
1.584.138
192
4 h 3 min
New York
8.398.748
281
5 h 46 min
Columbus
892.533
336
6 h 38 min
Charlotte
872.498
373
7 h 3 min
Indianapolis
867.125
508
9 h 48 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
60.477
Tamaño total de la fuerza laboral
33.486
Tasa de desempleo
2,35%
Mediana de ingresos de los hogares
$85,255
Empleados de almacén
3.904
Bachillerato o un nivel educativo superior
89,50%

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

(703) 226-2600
Contacto
Vito John Germinario, Chief Executive Officer
(703) 226-2600
Contacto
Vito es un profesional experimentado que se desempeña como director ejecutivo de Glass Projects Resource, Inc. desde enero de 2005, y acumula una impresionante experiencia de 19 años y 1 mes en la industria. Con sede en Sterling, Virginia, Vito supervisa y dirige las operaciones estratégicas de la empresa. Además, ocupa el cargo de director general en LGV Group, LLC, cargo al que ha estado dedicado desde marzo de 2011, puesto al que ha dedicado más de 12 años y 11 meses de compromiso con la comunidad de Sterling, Virginia. El liderazgo y la experiencia de Vito han desempeñado un papel fundamental en el éxito y la gestión tanto de Glass Projects Resource, Inc. como de LGV Group, LLC.
(571) 888-1969
Contacto
Lara Dunlap, Property Manager
(571) 888-1969
Contacto
Lara es una emprendedora y abogada enfocada en temas locales a través de la lente de la experiencia global.
  • ID del anuncio: 25894062

  • Fecha en el mercado: 09/06/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 418 Jack Enders Blvd, Berryville, VA 22611

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