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ASPECTOS DESTACADOS
- Capacidades personalizadas diseñadas a medida para cualquier cosa con la que pueda soñar, en una ubicación privilegiada con acceso directo a las rutas 7 y 340.
- Convenientemente ubicado a 12 millas de la Interestatal 81, lo que brinda una conectividad inigualable que se extiende desde Tennessee hasta Canadá.
- Proyecto Shovel Ready
- El 418 de Jack Enders Boulevard cuenta con muelles de carga con capacidad de entrada, sistemas de rociadores ESFR y estacionamiento adicional.
- Hasta 85 000 pies cuadrados de espacio flexible, divisible en incrementos de aproximadamente más de 10 000 pies cuadrados con disponibilidad en entresuelo.
- El edificio de la Fase I está totalmente arrendado.
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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NNN construido para adaptarse a las oportunidades
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 929 – 9.755 m² | Negociable | 98,17 € /m²/año 8,18 € /m²/mes 957.640 € /año 79.803 € /mes | Naves | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
Planta 1
Tamaño |
929 – 9.755 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
98,17 € /m²/año 8,18 € /m²/mes 957.640 € /año 79.803 € /mes |
Uso del espacio |
Naves |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
01/01/2026 |
Planta 1
Tamaño | 929 – 9.755 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 98,17 € /m²/año |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | 01/01/2026 |
NNN construido para adaptarse a las oportunidades
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
En el corazón del condado de Clarke, 418 Jack Enders Boulevard ofrece una excelente oportunidad de construir a medida con hasta 85 000 pies cuadrados de espacio flexible. 418 Jack Enders Boulevard se puede dividir en diseños de aproximadamente 10 000 pies cuadrados con espacio en entresuelo disponible, muelles de carga con capacidad para conducir y sistemas de rociadores ESFR. Esta propiedad personalizable se encuentra en 12 acres, ofrece un amplio estacionamiento y está dividida en zonas industriales ligeras. El almacenamiento en frío, la distribución de luz, la sala de exposición y el almacenamiento son opciones viables para este espacio de nueva construcción. Las posibilidades son infinitas. Ubicado a 12 millas de la Interestatal 81, 418 Jack Enders Boulevard ofrece una conectividad inigualable que se extiende desde Tennessee hasta Canadá. Esta ubicación privilegiada permite el acceso directo a las rutas 7 y 340. Se puede llegar a los principales puntos de transporte, como el puerto de Baltimore, en menos de dos horas, y al NS Front Royal Railroad en unos 45 minutos. Entre las empresas de los alrededores se encuentran Southern Electrical Services Company y Atlantic Construction. Berryville es una pequeña ciudad en el extremo norte de Virginia, a unas 65 millas al noroeste de Washington, DC, en el condado de Clarke. Conocido por su encantador distrito céntrico con escaparates antiguos, un entorno pastoral y edificios históricos, se prevé que Berryville tenga un crecimiento demográfico anual del 1,2% en los próximos cinco años dentro de un radio de 10 millas del 418 Jack Enders Boulevard. 418 Jack Enders Boulevard es ideal para las empresas que buscan un espacio nuevo y personalizable en una comunidad accesible y en crecimiento.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
EQUIPO DE ALQUILER
Vito John Germinario, Chief Executive Officer
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE LGV GROUP
Elaborado por
418 Jack Enders Blvd
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