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Prime Warehouse/Distribution/Cold Storage 4176 Mercantile Ave

Nave 1.697 m² En venta Naples, FL 34104 5.970.835 € (3.517,57 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Área de estacionamiento/carga cercada y cerrada
  • Oficina de recepción independiente para los envíos entrantes y salientes
  • Equipado con un generador diesel C15/450 KW
  • 9 oficinas, sala de descanso y 4 baños con un total de 2,667 ± pies cuadrados
  • Almacén de 4,200 ± pies cuadrados, almacenamiento en frío de 9,200 pies cuadrados y almacenamiento adicional de 1,917 pies cuadrados en el segundo piso
  • Ubicación céntrica con acceso rápido a la I-75

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad excepcional de adquirir un edificio industrial en el principal parque industrial del aeropuerto de Nápoles, convenientemente ubicado frente al aeropuerto y a solo 2,5 ± millas de la I-75, salida 105. El edificio ha sido objeto de importantes mejoras y renovaciones, que incluyen el exterior, todo el espacio de oficinas principales y dos tercios del espacio de almacenamiento y refrigeración. Consta de 2.667 pies cuadrados de espacio de oficinas, con nueve oficinas privadas, una sala de descanso y cuatro baños, además de un almacén de 4.198 pies cuadrados, 9.200 pies cuadrados de almacenamiento en frío y 1.917 pies cuadrados adicionales de almacenamiento en el segundo piso. El edificio está equipado con un generador diésel C15/450 KW, que garantiza una energía confiable e ininterrumpida para las operaciones esenciales. Con diez puertas basculantes a la altura de un muelle y un área de estacionamiento/carga cercada y cerrada, esta instalación garantiza un funcionamiento y una seguridad impecables. Adecuado para una amplia gama de empresas, como almacenes, distribución, microcervecerías, catering de alimentos, servicios de flotas, contratistas, empresas de ingeniería, grúas, fletes y más.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Property Brochure 9-16-24

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 5.970.835 €
Precio por m² 3.517,57 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Nave logística
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,45 ha
Superficie bruta alquilable 1.697 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 2008
Alquiler Única
Ratio de parking 0,09/1.000 m²
N.º de puertas altas de muelles de carga 10

AMENITIES

  • Espacio de almacenamiento

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
00276360008
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.082.542 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación I (Industrial)
I (Industrial)
  • ID del anuncio: 31575599

  • Fecha en el mercado: 22/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4176 Mercantile Ave, Naples, FL 34104

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