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4176 Buford Hwy
Locales 409 m² En alquiler Duluth, GA 30096
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Aspectos destacados
- C-3 de 2.79 acres+- zonificado para concesionarios de automóviles
- Cercado y cerrado, 30 espacios pavimentados y área trasera
- Edificio de 4,400 pies cuadrados en la parte delantera y trasera de 10 pies de ancho x 12 pies de alto, enrollable
- 200 pies de forraje/22,000 unidades de tráfico
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 409 m² | 5 Años | 413,43 € /m²/año 34,45 € /m²/mes 169.000 € /año 14.083 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Esta parcela de 2.79 acres frente a la autopista Buford está en la zona C-3 que permite la venta de automóviles a concesionarios. Un edificio de metal de 4,400 pies cuadrados incluye una oficina de más de 400 pies cuadrados y un taller de más de 4,000 pies cuadrados, con una distancia de 12 a 14 pies y una puerta de entrada de 10 pies de ancho x 12 pies de alto en la parte delantera y trasera. Toda la propiedad está vallada y cerrada, con el área delantera pavimentada con más de 30 espacios de estacionamiento y la parte trasera de tierra y grava. Con más de 250 pies de frente, la propiedad ofrece una alta visibilidad en la carretera independiente de Buford, con un tráfico de más de 22,000 vehículos por día. La propiedad está ubicada en el condado no incorporado de Gwinnett con una dirección en Duluth. Duluth, Georgia, tiene uno de los ingresos familiares promedio más altos del estado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- C-3 de 2.79 acres+- zonificado para concesionarios de automóviles
- Edificio de 4,400 pies cuadrados en la parte delantera y trasera de 10 pies de ancho x 12 pies de alto, enrollable
- 30 espacios pavimentados y vallados más área trasera
- 200 pies de forraje/22,000 unidades de tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4176 Buford Hwy , Duluth, GA 30096
| Espacio total disponible | 409 m² | Superficie bruta alquilable | 409 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1982 |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Espacio total disponible | 409 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 409 m² |
| Año de construcción | 1982 |
Acerca del inmueble
Esta parcela de 2.79 acres frente a la autopista Buford está en la zona C-3 que permite la venta de automóviles a concesionarios. Un edificio de metal de 4,400 pies cuadrados incluye una oficina de más de 400 pies cuadrados y un taller de más de 4,000 pies cuadrados, con una distancia de 12 a 14 pies y una puerta de entrada de 10 pies de ancho x 12 pies de alto en la parte delantera y trasera. Toda la propiedad está vallada y cerrada, con el área delantera pavimentada con más de 30 espacios de estacionamiento y la parte trasera de tierra y grava. Con más de 250 pies de frente, la propiedad ofrece una alta visibilidad en la carretera independiente de Buford, con un tráfico de más de 22,000 vehículos por día. La propiedad está ubicada en el condado no incorporado de Gwinnett con una dirección en Duluth. Duluth, Georgia, tiene uno de los ingresos familiares promedio más altos del estado.
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4176 Buford Hwy
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