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4175 Evans Rd
Terrenos 0,81 – 1,82 ha En venta 826.731 – 2.686.876 €/parcela Cumming, GA 30040
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en el distrito superpuesto de negocios de Highway.
- La autopista 20 se ampliará a seis carriles desde Cumming hasta Canton; está previsto que el proyecto finalice en 2027.
- Hay una alcantarilla de alcantarillado ubicada justo en frente de la propiedad, lo cual es raro en la zona.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 826.731 € – 2.686.876 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Comercial |
| N.º de parcelas | 2 | Tamaño total de la parcela | 2,63 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 826.731 € – 2.686.876 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 2 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 2,63 ha |
2 PARCELAS DISPONIBLES
Parcela 1
| Precio | 826.731 € | Tamaño de la parcela | 0,81 ha |
| Precio por ha | 1.021.448,41 € |
| Precio | 826.731 € |
| Precio por ha | 1.021.448,41 € |
| Tamaño de la parcela | 0,81 ha |
Parcela de 1 a 2 acres, ubicada en el distrito comercial de Highway Overlay. Hay una alcantarilla de alcantarillado ubicada justo en frente a la propiedad, lo cual es raro en área.
Parcela 2
| Precio | 1.860.145 € | Tamaño de la parcela | 1,82 ha |
| Precio por ha | 1.021.448,41 € |
| Precio | 1.860.145 € |
| Precio por ha | 1.021.448,41 € |
| Tamaño de la parcela | 1,82 ha |
Parcela de 2 a 4.5 acres, ubicada en el Highway Business Overlay District.
DESCRIPCIÓN
Dos parcelas: una ubicada directamente en la autopista 20 y la otra en Evans Road. Ambas zonas pertenecen a la zona A4, pero se encuentran en el distrito comercial de Highway Business Overlay. La autopista 20 se ampliará a seis carriles desde Cumming hasta Canton; está previsto que el proyecto finalice en 2027. Hay una alcantarilla de alcantarillado ubicada justo en frente de la propiedad, lo cual es poco común en la zona. Parcela 1 — 2 acres Parcela 2:4,5 acres La propiedad tiene un precio de 450.000 dólares por acre.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 031-050 | Evaluación de las mejoras | 75.683 € |
| Evaluación del terreno | 213.078 € | Evaluación total | 288.760 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | A4 (Distrito superpuesto de negocios de autopistas) |
| A4 (Distrito superpuesto de negocios de autopistas) |
Elaborado por
4175 Evans Rd
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