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Retail Corridor Farmington area 4172 Hwy 64
Locales 1.022 m² En alquiler Kirtland, NM 87417
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ASPECTOS DESTACADOS
- Más de 11.000 pies cuadrados de espacio comercial para cajas junior anclado por Dollar Tree
- 600 pies de frente con exposición directa a 8,400 automóviles por día en la US-64
- Tarifa asequible y pocas vacantes minoristas alternativas existentes en los alrededores
- Ubicado en la ciudad de Kirtland, justo al oeste de Farmington, en el norte de Nuevo México
- Ubicado en el corredor minorista junto con Family Dollar, AutoZone, O'Reilly Auto Parts y KFC
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.022 m² | Negociable | 110,97 € /m²/año 9,25 € /m²/mes 113.402 € /año 9.450 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Más de 11.000 pies cuadrados de espacio comercial para cajas junior anclado por Dollar Tree Ubicado en la ciudad de Kirtland, justo al oeste de Farmington, en el norte de Nuevo México 600 pies de frente con exposición directa a 8,400 automóviles por día en la US-64 Se encuentra en una zona comercial junto a Family Dollar, AutoZone, O'Reilly Auto Parts y KFC Tarifas asequibles y pocas vacantes minoristas alternativas existentes en los alrededores
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4172 HWY 64 , KIRTLAND, NM 87417
| Espacio total disponible | 1.022 m² | Superficie bruta alquilable | 1.969 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2000 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.022 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.969 m² |
| Año de construcción | 2000 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en el corazón de Kirtland, Nuevo México, esta amplia tienda minorista ofrece una excelente oportunidad para las empresas que buscan una presencia destacada en un próspero centro comercial. Con una ubicación muy visible con un amplio estacionamiento y un cómodo acceso, esta propiedad tiene una posición ideal para atraer clientes de toda la región. En el corazón de este destino comercial se encuentra una tienda emblemática de Dollar Tree, que actúa como inquilino principal y atrae a un flujo constante de visitantes y clientes leales. Con su reputación de ofrecer productos de alta calidad a precios imbatibles, Dollar Tree proporciona una base sólida para impulsar las ventas y generar ingresos para las empresas vecinas. El espacio comercial en sí mismo cuenta con un diseño espacioso que abarca 11.000 pies cuadrados de espacio de piso versátil, lo que permite una amplia gama de conceptos y diseños de venta minorista. Ya sea que busquen capitalizar la sinergia de la base de clientes de Dollar Tree o hacerse un hueco diferenciado en el mercado, los inquilinos encontrarán un amplio espacio para exhibir sus productos y servicios en un lugar accesible y altamente visible.
- Aire acondicionado
Elaborado por
Retail Corridor Farmington area | 4172 Hwy 64
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