19th Ave Class A Industrial Flex Building 4171 24th Ave N

Oportunidad excepcional de arrendar o ser propietario de este impresionante edificio industrial flexible de clase A, una instalación meticulosamente diseñada y de nueva construcción en el corazón del próspero corredor industrial de North Fargo. Esta propiedad, que ofrece una combinación poco común de oficinas de clase A, espacios de fabricación y almacenes y distribuciones de gran altura, junto con increíbles comodidades de última generación, establece un nuevo estándar de flexibilidad y funcionalidad en el sector industrial.
Inaugurado por primera vez en 2021 y ubicado a solo una manzana al norte de la avenida 19 y a menos de 1 milla de la I-29, este complejo industrial de primer nivel ofrece fácil acceso a las principales autopistas, lo que mejora la conectividad para las operaciones de distribución y logística. Diseñada para dar cabida a una amplia gama de negocios, la propiedad cuenta con una infraestructura avanzada, comodidades modernas y mucho espacio para crecer. Esta hermosa propiedad de diseño arquitectónico incluye:
Espacio de oficina de más de 20 000 pies cuadrados: distribuido en dos pisos, este espacio de oficina de clase A está inundado de luz natural y tiene un diseño moderno con acabados de alta gama. El área de la oficina incluye planos de planta abiertos, varias oficinas/salas de conferencias, una habitación para madres y más.
Espacio de almacenamiento y distribución de más de 96 000 pies cuadrados: con 12 puertas de muelle, paredes laterales de 30 pies, iluminación LED y pisos de concreto reforzado de 7 pulgadas, este espacio de almacén con compartimentos altos ofrece un almacenamiento y manejo eficientes del producto, además de una pequeña oficina de almacén en la esquina sureste.
Espacio de fabricación de más de 40 000 pies cuadrados: este espacio de fabricación flexible está conectado directamente al almacén para garantizar la eficiencia operativa e incluye techos de 25 a 31 pies de altura, dos puertas de acceso y pisos de concreto reforzado de 8 pulgadas. El equipo de fabricación existente no está incluido, pero se puede negociar por separado.
Sala de exposición de 5000 pies cuadrados: se puede acceder a esta increíble sala de exposición directamente desde la entrada principal e incluye cristales del suelo al techo para ofrecer la mejor área de exhibición o demostración de productos de alta gama.
-Cafetería/sala de descanso: una cafetería grande y totalmente equipada con instalaciones modernas ofrece un excelente espacio para que los empleados se reúnan y se conecten.
-Comodidades: un gimnasio completo y profesional con 7 duchas privadas y una cancha de baloncesto de media cancha brindará a los empleados comodidad y beneficios que normalmente no se encuentran en la mayoría de los edificios. Además, hay 4 estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles en el área de estacionamiento para empleados.
- ¡Es muy raro encontrar en el mercado edificios como este que puedan ofrecer una ventanilla única con una combinación ideal de oficina, almacén y fabricación, además de comodidades de última generación!
***Nota: El propietario que ocupe el edificio se subdividirá en 40 000 pies cuadrados y será coinquilino con otro negocio, o puede dejar el edificio con el debido aviso previo para un nuevo propietario o inquilino de pleno derecho del edificio.