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Elgin Centre 417 Wellington St Local en alquiler de 32-1.406 m² en St Thomas, ON N5R 5J5 | 4 estrellas
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ASPECTOS DESTACADOS
- Elgin Centre tiene una mezcla dinámica de grandes minoristas y tiendas locales.
ESPACIOS DISPONIBLES (6)
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- ESPACIO
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- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 32 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 715 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 121 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 139 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 137 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 262 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Fully built out retail space within The Elgin Centre
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio comercial construido
- Amplio estacionamiento
- Espacios de alta exposición dentro del centro comercial
Planta 1
Fully built out retail space within The Elgin Centre
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Climatización disponible fuera de horario
- Built Out Retail Space
- Ample parking
- High exposure spaces within mall
Planta 1
Fully built out retail space within The Elgin Centre
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Climatización disponible fuera de horario
- Built Out Retail Space
- Ample parking
- High exposure spaces within mall
Planta 1
Fully built out retail space within The Elgin Centre
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Climatización disponible fuera de horario
- Built Out Retail Space
- Ample parking
- High exposure spaces within mall
Planta 1
Fully built out retail space within The Elgin Centre
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Climatización disponible fuera de horario
- Built Out Retail Space
- Ample parking
- High exposure spaces within mall
Planta 1
Fully built out retail space within The Elgin Centre
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Climatización disponible fuera de horario
- Built Out Retail Space
- Ample parking
- High exposure spaces within mall
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.406 m² | Superficie bruta alquilable | 26.756 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1975/2022 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.406 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 26.756 m² |
| Año de construcción/renovación | 1975/2022 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
El Elgin Centre es un centro comercial de 288.000 pies cuadrados ubicado en el 417 de la calle Wellington (justo al este de la avenida Fairview) y fácilmente accesible desde la calle Talbot (autopista 3), en St. Thomas, Ontario. El Elgin Centre, anteriormente conocido como Elgin Mall, cuenta con más de 1200 plazas de aparcamiento gratuitas y es el único centro comercial cerrado de Santo Tomás y el condado de Elgin y ha sido uno de los centros comerciales más importantes de la comunidad desde 1976. El Elgin Centre cuenta con una mezcla dinámica de grandes minoristas y tiendas, boutiques y restaurantes locales, y sigue transformándose. Con más de 44 tiendas, servicios y restaurantes y rodeado por la única sala de cine (6 salas) del área metropolitana de Santo Tomás, el gimnasio Fit4 Less by Goodlife, Metro, Giant Tiger, Dollarama y Ardene, seguro que hay algo para todos los gustos. Durante los últimos 2 o 3 años, se han incorporado nuevos inquilinos nacionales y empresas locales, se han gastado 3,5 millones de dólares en mejoras y se está construyendo un nuevo complejo hotelero Holiday Inn Express & Suites de 95 habitaciones y 61.732 pies cuadrados y 16 millones de dólares, que se añadirá al sitio del centro comercial, que se inaugurará en diciembre de 2022.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Elgin Centre | 417 Wellington St
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