417 W 126th St
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417 W 126th St
Flex 1.154 m² En venta New York, NY 10027 4.242.719 € (3.677 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
JLL ha sido contratada en exclusiva para organizar la venta de 417 West 126th Street (también conocida como 412 West 127th Street), una propiedad comercial de 3 pisos y 12.420 pies cuadrados ubicada entre las avenidas Morningside y Amsterdam. La propiedad mide aproximadamente 28 pies de ancho en la calle 126 Oeste y se estrecha ligeramente hasta una fachada trasera de aproximadamente 25 pies en la calle 127 Oeste. La propiedad se beneficia de su ubicación en el corazón de la expansión del campus de Manhattanville de la Universidad de Columbia y de la nueva urbanización Manhattanville Factory District de Janus Property Group.
Actualmente, todo el edificio está ocupado por el propietario y se puede entregar vacante. La planta baja cuenta con bordillos en las calles 126 oeste y 127 oeste y ofrece estacionamiento cubierto para 10 a 15 automóviles o camiones. El segundo y tercer piso están configurados como espacio de oficinas con una serie de salas de conferencias y reuniones. El edificio cuenta con un montacargas central capaz de transportar equipo pesado del suelo
desde el piso hasta los niveles superiores.
Construida originalmente como dos edificios separados, la propiedad cuenta con entradas y entradas independientes en las calles 126 y 127 y se puede dividir fácilmente según las preferencias del propietario. Esto permite a un posible comprador conservar una parte de la propiedad para su propio uso y, al mismo tiempo, obtener ingresos adicionales del espacio restante.
La propiedad cuenta con una zonificación flexible de R7-2, M1-5 y MX-15, lo que permite el desarrollo de instalaciones residenciales, comerciales y comunitarias que oscilan entre los 16 300 y los 26 488 BSF. Además de su zonificación flexible, el sitio también se beneficia de su ubicación dentro de una zona de oportunidad. 417 West 126th Street atraerá a los usuarios finales interesados en mudarse a una propiedad bajo su control exclusivo, a los desarrolladores que buscan un terreno con
cerca de grandes instituciones vecinales e inversores que buscan diversificar sus carteras. 417 West 126th Street se venderá tal cual y donde esté. La propiedad también consideraría una venta con un interés del 50%.
Actualmente, todo el edificio está ocupado por el propietario y se puede entregar vacante. La planta baja cuenta con bordillos en las calles 126 oeste y 127 oeste y ofrece estacionamiento cubierto para 10 a 15 automóviles o camiones. El segundo y tercer piso están configurados como espacio de oficinas con una serie de salas de conferencias y reuniones. El edificio cuenta con un montacargas central capaz de transportar equipo pesado del suelo
desde el piso hasta los niveles superiores.
Construida originalmente como dos edificios separados, la propiedad cuenta con entradas y entradas independientes en las calles 126 y 127 y se puede dividir fácilmente según las preferencias del propietario. Esto permite a un posible comprador conservar una parte de la propiedad para su propio uso y, al mismo tiempo, obtener ingresos adicionales del espacio restante.
La propiedad cuenta con una zonificación flexible de R7-2, M1-5 y MX-15, lo que permite el desarrollo de instalaciones residenciales, comerciales y comunitarias que oscilan entre los 16 300 y los 26 488 BSF. Además de su zonificación flexible, el sitio también se beneficia de su ubicación dentro de una zona de oportunidad. 417 West 126th Street atraerá a los usuarios finales interesados en mudarse a una propiedad bajo su control exclusivo, a los desarrolladores que buscan un terreno con
cerca de grandes instituciones vecinales e inversores que buscan diversificar sus carteras. 417 West 126th Street se venderá tal cual y donde esté. La propiedad también consideraría una venta con un interés del 50%.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
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Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1967-0015 | Evaluación de las mejoras | 922.434 € |
| Evaluación del terreno | 70.791 € | Evaluación total | 993.225 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1967-0015
Evaluación del terreno
70.791 €
Evaluación de las mejoras
922.434 €
Evaluación total
993.225 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1-5/R7-2/MX-15 (Distrito especial de uso mixto M1-5/R7-2/MX-15) |
| M1-5/R7-2/MX-15 (Distrito especial de uso mixto M1-5/R7-2/MX-15) |
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