Chipotle: Erie, PA | 4165 Buffalo Rd
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Chipotle: Erie, PA 4165 Buffalo Rd
Local 216 m² En venta Erie, PA 16510 2.260.794 € (10.467 €/m²) Tasa de capitalización 4,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento a largo plazo con garantía corporativa de Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG)
- Ubicación en esquina dura en la intersección señalizada de Buffalo Road (14.177 VPD) y Nagle Road (10.916 VPD)
- Rodeado de más de 3,700 hogares en un radio de 1 milla | Importante base de clientes integrada
- La única sucursal de Chipotle en Erie con Drive-Thru Lane
- 4 millas al noroeste del centro de Erie, Pensilvania (población de MSA: 269,011)
- 4.5 MSF Retail, 6.8 MSF Office, 9.5 MSF Industrial y 4,687 unidades multifamiliares en un radio de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE Net Lease Property Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el Chipotle independiente de 2.325 pies cuadrados situado en aproximadamente 0,68 acres en Erie, Pensilvania (población de MSA: 269.011 habitantes), la ciudad más grande del noroeste de Pensilvania y sede del condado de Erie. Construido en 2021, el arrendamiento neto de Chipotle cuenta con una garantía corporativa de Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG). De las tres ubicaciones de Chipotle en Erie, la tienda de Buffalo Road da servicio al lado este de Erie (las otras dos tiendas a más de 10 millas al oeste) y es la única tienda de las tres que cuenta con un carril de autoservicio para que los clientes recojan los pedidos realizados a través de la aplicación o el sitio web de Chipotle
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
216 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2021
Precio
2.260.794 €
Precio por m²
10.467 €
Tasa de capitalización
4,25 %
Ingresos netos de explotación
96.084 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de la parcela
7,33 ha
Zonificación
B1 - Comercial
Parking
42 Espacios (194,44 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Servicio desde el coche
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 27-051-151.0-017.00 | Evaluación de las mejoras | 2.681.398 € |
| Evaluación del terreno | 1.506.785 € | Evaluación total | 4.188.183 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
27-051-151.0-017.00
Evaluación del terreno
1.506.785 €
Evaluación de las mejoras
2.681.398 €
Evaluación total
4.188.183 €
CONTACTOS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Kaitlyn Wolf -
Matthew Gorman -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
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Chipotle: Erie, PA | 4165 Buffalo Rd
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