416 N Garey Ave

El proyecto Prime de uso mixto se encuentra en su etapa final para la aprobación del TTM para 64 unidades y un comercial de 4,000 pies cuadrados en la avenida Garey con más de 28 000 automóviles por día, tráfico en una zona de oportunidades cerca del centro histórico de Pomona, a poca distancia a pie del centro de tránsito central, junto con todos los servicios del centro/ayuntamiento, junto con los museos de artesanía locales y la escuela de medicina.
Consulte la proforma y las elevaciones adjuntas, ya que las cifras muestran que con 2024 alquileres, el proyecto tiene la capacidad de estabilizarse, después de la construcción, el constructor/inversor debería tener una nueva propiedad con una tasa máxima del 8,5% y, si se mantiene durante 10 años desde el cierre del depósito en garantía y el propietario cumple con todos los requisitos de oportunidad, un potencial beneficio libre de impuestos federales (el comprador debe verificar con sus asesores fiscales o legales).
Los alquileres son de rango medio en el mercado de 2350 a 2450 dólares por 1 cama/1 baño y 2 dormitorios/2 baños, 2850 a 3100 dólares al mes y los comerciales tienen una lista en formación.