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City Center Plaza 416-416 8th St
Oficina/Local 406 m² En alquiler Oakland, CA 94607
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Aspectos destacados
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Estacionamiento seguro en garaje
- Mucha luz natural
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 12 | 406 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1.ª planta, módulo 12
La dirección de la propiedad es 416 8th St, Oakland, CA 94607 (oficialmente: 801 Franklin St, Unit #12, Oakland, CA 94607). Este excelente espacio de oficina en el centro de Oakland ofrece un entorno moderno y profesional ideal para las empresas que buscan una ubicación central. Con amplias ventanas que proporcionan abundante luz natural, el espacio cuenta con amplios planos de planta, techos altos y varias opciones listas para usar. Situado en una zona con mucho tráfico peatonal y rodeada de restaurantes, cafeterías y opciones de transporte público, garantiza un fácil acceso tanto para los empleados como para los clientes. El edificio también incluye estacionamiento propio y condiciones de arrendamiento flexibles, lo que lo convierte en una opción atractiva para las empresas que buscan establecer o expandir su presencia en el corazón de Oakland. El inquilino anterior era un antiguo inquilino, Asian Health Services, que se mudó una vez que compraron su propio edificio. ¡Este espacio está completamente construido como una oficina estándar y es ideal para servicios profesionales, organizaciones sin fines de lucro y más!
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Accesible en sillas de ruedas
- Seis plazas de garaje vigiladas
- Totalmente construida como oficina estándar
- Muchas opciones Plug & Play
- Sala de servidores y TI totalmente cableada
- Ideal para servicios profesionales u organizaciones sin fines de lucro
- Fácil acceso a las autopistas I-880 e I-980
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 416-416 8th St , Oakland, CA 94607
| Espacio total disponible | 406 m² | Superficie bruta alquilable | 29.954 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 406 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 29.954 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0/1.000 m² |
Características y amenities
- Parcela esquinera
- Señalización
- Intersección señalizada
- Tragaluces
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
City Center Plaza | 416-416 8th St
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