4158 W Pico Blvd
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4158 W Pico Blvd
Local 523 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90019 2.204.616 € (4.218,72 €/m²) Tasa de capitalización 5,02 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación privilegiada en Mid-City a lo largo de W. Pico Blvd. La propiedad es un edificio que tiene un total de 5,625 pies cuadrados con techos altos y se encuentra en un terreno de 9,424 pies cuadrados con acceso a un callejón en la parte trasera. Hay alrededor de 9 lugares de estacionamiento en superficie en la parte trasera. Hay un total de 6 inquilinos, incluida la tienda del propietario, que quedará desocupada al cerrar el depósito en garantía. El resto de los inquilinos tienen contratos de alquiler mensuales y el vendedor entregará al menos el 50% de la propiedad vacante al cierre del depósito en garantía. La propiedad está dividida favorablemente en la zona LAC4-2-O-CPIO y es una comunidad de nivel 3 orientada al tránsito. Se están desarrollando muchos nuevos desarrollos residenciales de uso mixto en toda el área.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
523 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1913
Precio
2.204.616 €
Precio por m²
4.218,72 €
Tasa de capitalización
5,02 %
Ingresos netos de explotación
110.644 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,60
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
LAC4 - LAC4-2D-O-CPIO, nivel 3 de TOC,
Parking
8 Espacios (15,31 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
18 m en W Pico Blvd
AMENITIES
- Línea de autobús
- Parcela vallada
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Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5072-005-013 | Evaluación de las mejoras | 678.625 € |
| Evaluación del terreno | 556.982 € | Evaluación total | 1.235.607 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5072-005-013
Evaluación del terreno
556.982 €
Evaluación de las mejoras
678.625 €
Evaluación total
1.235.607 €
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VÍDEOS
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4158 W Pico Blvd
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