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4153-4177 Hamilton Ave
Locales 144 m² En alquiler San Jose, CA 95130
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ASPECTOS DESTACADOS
- Avenida Hamilton y frente a San Tomás Aquino
- Lavandería automática y centro comercial Anchored Neighborhood
- Abundante estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4159 | 144 m² | Negociable | 327,24 € /m²/año 27,27 € /m²/mes 47.122 € /año 3.927 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 4159
Espacio comercial de 144 m². Fachada en Hamilton Ave y amplio estacionamiento. El espacio en bruto permite una fácil adaptación para el diseño del nuevo local del inquilino. ¡Una ubicación ideal para servicios personales!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción central
- Baños privados
- Avenida Hamilton y frente a San Thomas Aquino
- Alto número de tráfico diario
- Abundante estacionamiento
- Ubicación céntrica en el vecindario
- Centro anclado de lavandería
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 4153-4177 HAMILTON AVE , SAN JOSE, CA 95130
| Espacio total disponible | 144 m² | Superficie total del terreno | 0,39 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1965 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 964 m² |
| Espacio total disponible | 144 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 964 m² |
| Superficie total del terreno | 0,39 ha |
| Año de construcción | 1965 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de 1.550 pies cuadrados en un centro comercial independiente del vecindario. Las avenidas Hamilton y San Thomas Aquino se encuentran frente al atractivo West San Jose Submarket. Amplio estacionamiento con 48 espacios de superficie en 3 lados. Un letrero en forma de pilón de 2 lados proporciona visibilidad en múltiples direcciones en la avenida Hamilton. Este es el lugar perfecto para su tienda de servicios personales.
- Cartel en poste
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4153-4177 Hamilton Ave
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