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4151 N Sierra Way

Local 214 m² Vacío En venta San Bernardino, CA 92407 865.836 € (4.052 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Al otro lado de la calle de la tienda de comestibles y el banco
  • Ubicación exitosa, 56 años de historia
  • Mucha luz natural

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad inmobiliaria y de negocios en San Bernardino
Aproveche la oportunidad única de ser propietario de una propiedad comercial de primera calidad con un potencial infinito. Ubicado en dos amplios lotes (APN 0154-242-29-0000 y APN 0154-242-29), este espacio de restaurante llave en mano ofrece el escenario ideal para que un nuevo propietario cree su visión, ya sea que desee continuar con el concepto existente o lanzar algo completamente nuevo.
Esta propiedad es perfecta para quienes buscan dejar su huella en la próspera zona de San Bernardino, con un espacio de restaurante totalmente equipado y listo para usar. Todos los FF&E (muebles, accesorios y equipos) están incluidos, por lo que es fácil intervenir y empezar a operar de inmediato. Además, la venta incluye una licencia de venta de bebidas alcohólicas tipo 47, que le permite servir alcohol y convertir su concepto en una experiencia gastronómica de servicio completo.
Características principales de esta increíble oportunidad:
Propiedades comerciales de primera calidad: dos lotes grandes que ofrecen un amplio espacio para operaciones, estacionamiento y futuras expansiones.
Espacio de restaurante llave en mano: todo FF&E incluido: equipo de cocina, muebles de comedor y todo lo que necesita para administrar un restaurante desde el primer día.
Licencia de venta de bebidas alcohólicas (47): una oportunidad única de adquirir una licencia de venta de bebidas alcohólicas tipo 47, que le permite servir alcohol y mejorar su modelo de negocio.
Potencial infinito: ya sea que desee continuar con el concepto existente, lanzar una nueva experiencia culinaria o reutilizar el espacio para un negocio completamente diferente, esta propiedad ofrece flexibilidad y la base perfecta para su visión.
Ubicación privilegiada: Situada en una zona de mucho tráfico con mucho tráfico peatonal y de vehículos, esta ubicación ofrece una excelente exposición y un fácil acceso a una amplia gama de clientes potenciales.
Ya sea que sea un restaurador experimentado o un empresario que busca empezar de cero, esta propiedad ofrece posibilidades ilimitadas. El espacio está completamente listo para un nuevo capítulo, ¡hágalo suyo!

ARCHIVOS ADJUNTOS

Lucy's Offer Memorandum

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Venta urgente
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
214 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1950
Precio
865.836 €
Precio por m²
4.052 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
51.950 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,16 ha
Parking
42 Espacios (196,56 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
15 m en N Sierra Way

AMENITIES

  • Cartel en poste
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Stater Bros Markets
Cardenas
Bank of America
Starbucks

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 0154-242-29
  • 0154-242-28
Evaluación del terreno
35.368 € (2024)
Evaluación de las mejoras
55.478 € (2024)
Evaluación total
90.846 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
  • ID del anuncio: 34258000

  • Fecha en el mercado: 20/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4151 N Sierra Way, San Bernardino, CA 92407

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