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Shops At Old Milton 4150 Old Milton Pky
Locales 109 – 286 m² En alquiler Alpharetta, GA 30005
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Último espacio disponible en Busy Plaza!
- Excelente visibilidad con un alto recuento de tráfico de aproximadamente 52 000 VPD
- Excelente combinación de inquilinos, amplio estacionamiento
- Unidad comercial en planta baja
- Ideal para salón de manicura, centro de aprendizaje o espacio robótico
- Fácil acceso a GA 400
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 113/114 | 177 m² | Negociable | 217,53 € /m²/año 18,13 € /m²/mes 38.397 € /año 3.200 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 119 | 109 m² | Negociable | 217,53 € /m²/año 18,13 € /m²/mes 23.766 € /año 1.980 € /mes | Triple neto (NNN) |
4150 Old Milton Pky - Planta 1, módulo 113/114
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
4150 Old Milton Pky - Planta 1, módulo 119
Este espacio es ideal para un salón de uñas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4150 OLD MILTON PKY , ALPHARETTA, GA 30005
| Espacio total disponible | 286 m² | Fachada | 177,09 m activado OLD MILTON PKWY |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.559 m² |
| Parking | 242 Espacios | Superficie total del terreno | 2,07 ha |
| Tiendas | 50 | Año de construcción | 2007 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 286 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 242 Espacios |
| Tiendas | 50 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 177,09 m activado OLD MILTON PKWY |
| Superficie bruta alquilable | 4.559 m² |
| Superficie total del terreno | 2,07 ha |
| Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Sea dueño de una parte de las propiedades inmobiliarias de primera calidad de Alpharetta! Esta propiedad icónica cuenta con una ubicación de alto tráfico a lo largo de Old Milton Parkway, con fácil acceso a Alpharetta, Avalon, GA 400, Johns Creek y Roswell. La enorme visibilidad y la comodidad de entrada/salida garantizan que su negocio prospere. El edificio ofrece una variedad de servicios que incluyen acceso las 24 horas, aire acondicionado, un impresionante atrio, balcones privados, restaurante, sistema de seguridad, aire acondicionado controlado por los inquilinos, espacio de almacenamiento y una señalización prominente en los monumentos. ¡No se pierda esta rara oportunidad de establecer su negocio en un lugar prestigioso con una visibilidad excepcional!
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
- Atrio
- Balcón
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shops At Old Milton | 4150 Old Milton Pky
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