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4150 N Lamb Blvd - Bldg C
Naves 705 m² 2.097.524 € En venta Las Vegas, NV 89115
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Amplio estacionamiento disponible: 2 por cada 1,000 pies cuadrados,
- Tres puertas niveladas de 12 x 12 en la unidad 110
- Rociadores contra incendios en todas partes
- 120/208 V, alimentación trifásica
- Una puerta nivelada de 12 x 12 en la unidad 105
- Área de ± 3,000 pies cuadrados solo accesible a través de la Unidad 110
RESUMEN EJECUTIVO
4150 N Lamb Blvd, unidades 105 y 110, un edificio de condominios industriales de dos pisos y ± 7,590 pies cuadrados con un área de +/- 3000 pies cuadrados accesible solo desde la unidad 110. El 4150 N Lamb Blvd forma parte del Northpointe Business Center, un complejo de condominios industriales ligeros de 14 unidades ubicado justo al sur de Craig Rd, en Las Vegas, Nevada.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.097.524 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 705 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 353 m² |
| Tamaño total del edificio | 705 m² | Año de construcción | 2008 |
| Tipo de inmueble | Nave (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 2.097.524 € |
| Tamaño de la unidad | 705 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 705 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 353 m² |
| Año de construcción | 2008 |
| Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 105/110
| Tamaño de la unidad | 705 m² | Uso del condominio | Naves |
| Precio | 2.097.524 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.974,65 € | Referencia catastral/ID de parcela | 140-05-420-014, 140-05-420-013 |
| Tamaño de la unidad | 705 m² |
| Precio | 2.097.524 € |
| Precio por m² | 2.974,65 € |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 140-05-420-014, 140-05-420-013 |
DESCRIPCIÓN
SVN/The Equity Group se complace en presentar una oportunidad excepcional para comprar 4150 N Lamb Blvd, unidades 105 y 110, un edificio de condominios industriales de dos pisos y ± 7,590 pies cuadrados con un área de +/- 3000 pies cuadrados accesible solo desde la unidad 110. 4150 N Lamb Blvd forma parte del Northpointe Business Center, un complejo de condominios industriales ligeros de 14 unidades ubicado justo al sur de Craig Rd, en Las Vegas, Nevada.
Perfecto para inversores que buscan un edificio industrial pequeño y fácil de administrar para completar su cartera. ¡También es ideal para un propietario/usuario que busca ingresos para compensar los gastos de la propiedad y permitir una futura flexibilidad de expansión! La unidad 110, 5099SF, puede quedar desocupada en 30 días. La unidad 105, 2491SF, tiene un contrato de arrendamiento de 1 año con un plazo de 30 días después del 31 de diciembre de 2024. Les gustaría quedarse más tiempo si el comprador está dispuesto.
El establecimiento está a menos de 5 minutos de la intersección de la I-15/Craig Rd, a 20 minutos del centro de Las Vegas y a 27 km del aeropuerto internacional Harry Reid. Ubicado a minutos de la Base Aérea Nellis y cerca de restaurantes y tiendas.
NOTAS DE VENTA
Pequeño edificio de almacén de oficinas difícil de encontrar en venta con patio. Actualmente configurado como 2 unidades, 105 son 2491 pies cuadrados y están arrendadas a corto plazo. La unidad 110 está ocupada por el propietario y puede desalojarla en un plazo de +/- 30 días. El inquilino de 105 paga 3622,75 dólares al mes y le gustaría quedarse con un contrato de arrendamiento a más largo plazo. ¡Perfecto para los usuarios que necesitan compensar los gastos hipotecarios y buscan un espacio de expansión incorporado! Ideal para inversores que buscan un pequeño edificio industrial con patio. Hermoso edificio con entrepiso en el segundo piso diseñado para la futura construcción de oficinas.
AMENITIES
- Carga frontal
- Tragaluces
- Patio
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Haluro metálico
- Gas - Natural
- Calefacción - Gas
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IP Clark County (IP Condado de Clark) |
| IP Clark County (IP Condado de Clark) |
Elaborado por
4150 N Lamb Blvd - Bldg C
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