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Junction at Market & Main - Block B 4150 Market St SE
Locales 105 – 1.350 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Calgary, AB
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (10)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo CRU 1 | 114 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo CRU 10 | 177 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo CRU 2 | 297 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo CRU 3 | 115 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo CRU 4 | 116 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo CRU 5 | 105 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo CRU 6 | 105 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo CRU 7 | 105 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo CRU 8 | 105 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo CRU 9 | 111 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo CRU 1
• El bloque B se está rediseñando actualmente para convertirlo en un edificio de uso mixto con podio, tiendas y viviendas en la planta superior • La construcción de la fase 1 de Market Street comenzó en 2024 y se inaugurará en 2025 • Los usos de Market Street incluyen tiendas de abarrotes, tiendas minoristas, restaurantes y viviendas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo CRU 10
• El bloque B se está rediseñando actualmente para convertirlo en un edificio de uso mixto con podio, tiendas y viviendas en la planta superior • La construcción de la fase 1 de Market Street comenzó en 2024 y se inaugurará en 2025 • Los usos de Market Street incluyen tiendas de abarrotes, tiendas minoristas, restaurantes y viviendas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo CRU 2
• El bloque B se está rediseñando actualmente para convertirlo en un edificio de uso mixto con podio, tiendas y viviendas en la planta superior • La construcción de la fase 1 de Market Street comenzó en 2024 y se inaugurará en 2025 • Los usos de Market Street incluyen tiendas de abarrotes, tiendas minoristas, restaurantes y viviendas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo CRU 3
• El bloque B se está rediseñando actualmente para convertirlo en un edificio de uso mixto con podio, tiendas y viviendas en la planta superior • La construcción de la fase 1 de Market Street comenzó en 2024 y se inaugurará en 2025 • Los usos de Market Street incluyen tiendas de abarrotes, tiendas minoristas, restaurantes y viviendas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo CRU 4
• El bloque B se está rediseñando actualmente para convertirlo en un edificio de uso mixto con podio, tiendas y viviendas en la planta superior • La construcción de la fase 1 de Market Street comenzó en 2024 y se inaugurará en 2025 • Los usos de Market Street incluyen tiendas de abarrotes, tiendas minoristas, restaurantes y viviendas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo CRU 5
• El bloque B se está rediseñando actualmente para convertirlo en un edificio de uso mixto con podio, tiendas y viviendas en la planta superior • La construcción de la fase 1 de Market Street comenzó en 2024 y se inaugurará en 2025 • Los usos de Market Street incluyen tiendas de abarrotes, tiendas minoristas, restaurantes y viviendas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo CRU 6
• El bloque B se está rediseñando actualmente para convertirlo en un edificio de uso mixto con podio, tiendas y viviendas en la planta superior • La construcción de la fase 1 de Market Street comenzó en 2024 y se inaugurará en 2025 • Los usos de Market Street incluyen tiendas de abarrotes, tiendas minoristas, restaurantes y viviendas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo CRU 7
• El bloque B se está rediseñando actualmente para convertirlo en un edificio de uso mixto con podio, tiendas y viviendas en la planta superior • La construcción de la fase 1 de Market Street comenzó en 2024 y se inaugurará en 2025 • Los usos de Market Street incluyen tiendas de abarrotes, tiendas minoristas, restaurantes y viviendas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo CRU 8
• El bloque B se está rediseñando actualmente para convertirlo en un edificio de uso mixto con podio, tiendas y viviendas en la planta superior • La construcción de la fase 1 de Market Street comenzó en 2024 y se inaugurará en 2025 • Los usos de Market Street incluyen tiendas de abarrotes, tiendas minoristas, restaurantes y viviendas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo CRU 9
• El bloque B se está rediseñando actualmente para convertirlo en un edificio de uso mixto con podio, tiendas y viviendas en la planta superior • La construcción de la fase 1 de Market Street comenzó en 2024 y se inaugurará en 2025 • Los usos de Market Street incluyen tiendas de abarrotes, tiendas minoristas, restaurantes y viviendas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4150 MARKET ST SE , CALGARY, AB
| Espacio total disponible | 1.350 m² | Superficie bruta alquilable | 1.812 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2026 |
| Subtipo de inmueble | Supermercado | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 1.350 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Superficie bruta alquilable | 1.812 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
***PARA OBTENER UNA RESPUESTA, DINOS EL TAMAÑO QUE NECESITAS Y EL TIPO DE NEGOCIO QUE PLANEAS OPERAR*** • Los usos comunitarios incluyen el comercio minorista, el empleo, los servicios públicos (atención médica, servicios de emergencia, transporte ligero, educación y recreación) y residenciales • Se prevé que se construya en 2035 • Comunidad residencial de 675 acres que agrega 8,300 unidades de vivienda para una población esperada de 17,500 • La construcción de la fase 1 de Market Street comenzó en 2024 y se inaugurará en 2025 • Los usos de Market Street incluyen tiendas de abarrotes, tiendas minoristas, restaurantes y viviendas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Junction at Market & Main - Block B | 4150 Market St SE
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