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415 N 16th St

Nave 1.468 m² En venta Billings, MT 59101 1.430.130 € (974 €/m²) Tasa de capitalización 4 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Billings, Montana, es un lugar privilegiado para la distribución, que ofrece un excelente acceso a los principales mercados y redes de transporte.
  • Rutas de transporte clave: ubicadas en la intersección de la I-90 y la I-94, con conexiones ferroviarias a través de la BNSF y soporte de carga aérea.
  • Rentable: menores costos inmobiliarios y operativos en comparación con las ciudades más grandes.
  • Ubicación central: perfecta para prestar servicios en Montana, Wyoming, Dakota del Norte, Dakota del Sur y regiones cercanas.
  • Alcance del mercado: a un día en camión de ciudades como Denver, Salt Lake City y Minneapolis, además de fácil acceso a Canadá.

RESUMEN EJECUTIVO

Características principales del almacén de gran tamaño de 15.800 pies cuadrados:
• Tamaño: diseño transparente de 15,800 pies cuadrados con paredes laterales de 25 pies para una máxima funcionalidad.
• Climatizado: totalmente calefaccionado y aislado, con calefactores radiantes y calefactores superiores para talleres.
• Espacio de oficina: aproximadamente 800 pies cuadrados de espacio de oficinas moderno con sistema de aire acondicionado y calefacción.
• Seguridad contra incendios: equipado con sistemas de rociadores y extintores contra incendios para su tranquilidad. Carga y acceso:
• (2) Puertas basculantes para muelles altos de 8 x 10 pulgadas.
• (1) puerta basculante de 14 x 12 pulgadas.
• (2) Puertas basculantes de garaje nuevas de 8 x 10 pulgadas para un fácil acceso.
Comodidades adicionales:
• Aislamiento interior con envoltura de vinilo para una mayor eficiencia energética.
• Dos juegos de baños para mayor comodidad.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.430.130 €
Precio por m² 974 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización 4 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Almacén
  • Nave - Naves logísticas
  • Showroom
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,16 ha
Superficie bruta alquilable 1.468 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1977
Alquiler Única
Altura interior del techo 7,62 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 5

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
03-1033-33-1-04-04-0000
Evaluación del terreno
149.948 €
Evaluación de las mejoras
479.309 €
Evaluación total
629.257 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CI (Industrial)
CI (Industrial)
  • ID del anuncio: 34509224

  • Fecha en el mercado: 16/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 415 N 16th St, Billings, MT 59101

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