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415 Franceville Coal Mine Rd

Terreno 15,58 ha En venta 2.994.062 € Colorado Springs, CO 80929

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Alto tráfico y visibilidad del tráfico en rápido crecimiento
  • Captura de mercado de acceso temprano en la zona
  • Futura subdivisión en usos de servicios, venta minorista y almacenamiento, que son casi inexistentes en este momento

RESUMEN EJECUTIVO

Con una ubicación ideal a 5 millas al este de Marksheffel a lo largo de la autopista 94, a medio camino entre Schriever SFB y Peterson SFB.
Oportunidad temprana de entrar en una propiedad dentro del plan de anexión de Colorado Springs para el corredor de la autopista 94 hacia Schriever y el prometedor desarrollo Flying Horse East. Flying Horse East ocupa 5.500 acres e incluirá 30.000 viviendas, propiedades comerciales, varias escuelas, 2 campos de golf y hoteles. Hay muchos otros desarrollos en marcha: Mayberry, con 2.550 unidades de vivienda, Reagan Ranch, con 1.600 unidades, además de la Base de la Fuerza Espacial Schriever, con 8,000 empleados militares y civiles.
Actualmente, 10 500 vehículos pasan por día por esta propiedad de alta visibilidad en la SEC o la autopista 94 y la carretera de las minas de carbón de Franceville.
En las inmediaciones hay numerosos puntos de uso intensivo: 2 pistas de carreras de tierra con múltiples eventos y carreras, el club de tiro multiusos más grande de Colorado, y Colorado Springs ha adquirido recientemente 1.000 acres para el parque Wild Horse Ranch y un espacio abierto al sur de Franceville Coal Mine Road.
El sitio tiene 20 acres preparados para el almacenamiento de vehículos recreativos, pero hay oportunidades casi ilimitadas para adaptarse a lo que se desee en el plan de desarrollo del sitio.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.994.062 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Comercial
  • Locales
  • Concesionario de automóviles
  • Reparación de automóviles
  • Autolavados
  • Tienda multiservicio
  • Clínicas
  • Parking
  • Bares y restaurantes
  • Estación de servicio
  • Locales a pie de calle, locales u oficinas
  • Centro con comercios en fila
Tamaño total de la parcela 15,58 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 2.994.062 €
Precio por ha 192.168,56 €
Tamaño de la parcela 15,58 ha

5 millas al este de C.Springs a lo largo de la autopista 94, en el corredor de anexión de la ciudad hacia Schriever SFB y el prometedor desarrollo Flying Horse East con 30 000 unidades de resolución, Mayberry, 2550 unidades, Reagan Ranch, 1600 unidades.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
44000-00-565
Evaluación del terreno
350 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
350 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CS - Commercial Service (El distrito de zonificación de CS está destinado a adaptarse a usos comerciales minoristas, mayoristas o de servicios que sirven al público en general.)
CS - Commercial Service (El distrito de zonificación de CS está destinado a adaptarse a usos comerciales minoristas, mayoristas o de servicios que sirven al público en general.)
  • ID del anuncio: 34818960

  • Fecha en el mercado: 08/12/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 415 Franceville Coal Mine Rd, Colorado Springs, CO 80929

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