10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree | 415 6th St NE
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10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree 415 6th St NE
Local 975 m² Edificio de 4 estrellas En venta Kenmare, ND 58746 1.601.746 € (1.642 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo dólar familiar arrendado neto a 10 años
- Obligaciones mínimas del propietario: techo, estructura y estacionamiento
- Nueva construcción
- Nuevo concepto de tienda híbrida
- Garantía corporativa
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es una oportunidad para comprar un nuevo Family Dollar con arrendamiento neto a 10 años en
Kenmare, Dakota del Norte. El contrato de arrendamiento exige obligaciones mínimas para el propietario. Esto
building presenta el último formato de doble marca, que ofrece Family Dollar y
Mercancía de Dollar Tree. El contrato de arrendamiento incluye seis opciones de renovación de 5 años con
El alquiler de 0,50 US$ por metro cuadrado aumenta en cada período de opción. El activo tiene una ubicación ideal a lo largo de
6th Street, que ofrece un cómodo acceso a la autopista 52.
Kenmare, Dakota del Norte. El contrato de arrendamiento exige obligaciones mínimas para el propietario. Esto
building presenta el último formato de doble marca, que ofrece Family Dollar y
Mercancía de Dollar Tree. El contrato de arrendamiento incluye seis opciones de renovación de 5 años con
El alquiler de 0,50 US$ por metro cuadrado aumenta en cada período de opción. El activo tiene una ubicación ideal a lo largo de
6th Street, que ofrece un cómodo acceso a la autopista 52.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
975 m²
Clase de edificio
B
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2024
Precio
1.601.746 €
Precio por m²
1.642 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
128.140 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,43
Tamaño de la parcela
0,23 ha
AMENITIES
- Señalización
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree | 415 6th St NE
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