415 4th St NE
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415 4th St NE
Oficina 719 m² 88 % Alquilado En venta Charlottesville, VA 22902 2.383.741 € (3.315,89 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad que ofrece una comodidad incomparable con fácil acceso a todos los sistemas judiciales de la ciudad y el condado. A solo unos pasos del bullicioso centro comercial Downtown, esta propiedad cuenta con una atractiva construcción de ladrillo. Con 30 espacios de estacionamiento en el lugar, un lujo poco común en esta ubicación del centro, esta propiedad presenta una sólida oportunidad de inversión para aquellos que buscan accesibilidad y sofisticación. Uno de los propietarios administrativos/fideicomisarios es un corredor inmobiliario autorizado en la Mancomunidad de Virginia.
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ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
719 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1966
Precio
2.383.741 €
Precio por m²
3.315,89 €
Porcentaje alquilado
88 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
288 m²
De losa a losa
2,44 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,51
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
CX-3 - Comercial o residencial o ambos de hasta cinco (5) pisos de altura.
Parking
30 Espacios (41,73 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
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Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 330-059-000 | Evaluación total | 1.565.645 € |
| Evaluación del terreno | 580.824 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 984.820 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
330-059-000
Evaluación del terreno
580.824 €
Evaluación de las mejoras
984.820 €
Evaluación total
1.565.645 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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