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415 4th St NE

Oficina 719 m² 88 % Alquilado En venta Charlottesville, VA 22902 2.390.644 € (3.325,49 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad que ofrece una comodidad incomparable con fácil acceso a todos los sistemas judiciales de la ciudad y el condado. A solo unos pasos del bullicioso centro comercial Downtown, esta propiedad cuenta con una atractiva construcción de ladrillo. Con 30 espacios de estacionamiento en el lugar, un lujo poco común en esta ubicación del centro, esta propiedad presenta una sólida oportunidad de inversión para aquellos que buscan accesibilidad y sofisticación. Uno de los propietarios administrativos/fideicomisarios es un corredor inmobiliario autorizado en la Mancomunidad de Virginia.

ARCHIVOS ADJUNTOS

415 4th St. floor plans

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
719 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1966
Precio
2.390.644 €
Precio por m²
3.325,49 €
Porcentaje alquilado
88 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
288 m²
De losa a losa
2,44 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,51
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
CX-3 - Comercial o residencial o ambos de hasta cinco (5) pisos de altura.
Parking
30 Espacios (41,73 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Señalización
  • Aire acondicionado
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
330-059-000
Evaluación del terreno
580.824 €
Evaluación de las mejoras
984.820 €
Evaluación total
1.565.645 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 35123930

  • Fecha en el mercado: 13/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 415 4th St NE, Charlottesville, VA 22902

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