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415-421 4th Ave
Locales 86 m² En alquiler Wilmette, IL 60091
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Aspectos destacados
- El mejor vecindario de North Shore
- Plano de planta abierto/Techos altos/
- Frente a la estación CTA de Wilmette y varias líneas de autobús
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 421 | 86 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 26.949 € /año 2.246 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 421
Fabulosa ubicación minorista de primer nivel en Linden Square en el prestigioso vecindario de North Shore en Wilmette. Ubicado frente a la estación CTA de Wilmette (línea morada) y por donde pasan 8 líneas de autobús, este lugar ofrece una alta visibilidad y una alta visibilidad, además de estar en una zona próspera. Hay un lugar de estacionamiento en la parte trasera y mucho espacio para estacionar en la calle frente a esta tienda. Los techos son muy altos y actualmente se utilizan como tintorería (no hay ninguna planta en el lugar) y se pueden convertir fácilmente en muchos usos, ya que el espacio está abierto de par en par. Los inquilinos vecinos incluyen una peluquería, un dermatólogo, un ortodoncista y un veterinario. Los usos permitidos incluyen tiendas, galerías de arte, estudios de arte, centros de bienestar, servicios personales o médicos o dentales. El inquilino paga el gas, la electricidad y la basura.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio comercial de primera clase en Prestigious en Wilmette
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 415-421 4th Ave , Wilmette, IL 60091
| Espacio total disponible | 86 m² | Superficie bruta alquilable | 992 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 86 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 992 m² |
| Año de construcción | 1990 |
Acerca del inmueble
Fabulosa ubicación minorista de primer nivel en Linden Square en el prestigioso vecindario de North Shore en Wilmette. Ubicado frente a la estación CTA de Wilmette (línea morada) y por donde pasan 8 líneas de autobús, este lugar ofrece una alta visibilidad y una alta visibilidad, además de estar en una zona próspera. Hay un lugar de estacionamiento en la parte trasera y mucho espacio para estacionar en la calle frente a esta tienda. Los techos son muy altos y actualmente se utilizan como tintorería (no hay ninguna planta en el lugar) y se pueden convertir fácilmente en muchos usos, ya que el espacio está abierto de par en par. Los inquilinos vecinos incluyen una peluquería, un dermatólogo, un ortodoncista y un veterinario. Los usos permitidos incluyen tiendas, galerías de arte, estudios de arte, centros de bienestar, servicios personales o médicos o dentales. El inquilino paga el gas, la electricidad y la basura.
- Climatización controlada por el arrendatario
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
415-421 4th Ave
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