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415-417 Greenwich Ave
Locales 321 m² En alquiler Greenwich, CT 06830
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado a pocos pasos de la estación de tren y tiene un acceso extremadamente fácil a la I-95.
- Uno de los rincones más significativos del centro de Greenwich.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 321 m² | Negociable | 1.038 € /m²/año 86,48 € /m²/mes 332.794 € /año 27.733 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 415-417 GREENWICH AVE , GREENWICH, CT 06830
| Espacio total disponible | 321 m² | Superficie bruta alquilable | 872 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2016 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 321 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 872 m² |
| Año de construcción | 2016 |
ACERCA DEL INMUEBLE
«Gateway to Greenwich Avenue» es una nueva construcción que consta de locales comerciales en el primer y segundo piso y suites residenciales tipo ático en el tercer piso con terrazas en la azotea. Con una hermosa fachada de ladrillo con hermosos detalles, la Comisión Histórica de Greenwich lo ha calificado como uno de los rincones más importantes del centro de Greenwich. Ubicado en la esquina de Greenwich Avenue y Bruce Park Avenue, este lugar de gran visibilidad y tráfico está a solo unos pasos de la estación de tren y tiene un acceso extremadamente fácil a la I-95. El sitio ha sido aprobado y «exento de derechos» para construir el último banco nuevo de la primera y segunda planta y los establecimientos de servicios personales (de manicura y pedicura) de la segunda planta permitidos en «The Avenue».
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
415-417 Greenwich Ave
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