4148-4152 Norse Way

Esta excepcional oportunidad de inversión presenta dos edificios comerciales bien mantenidos estratégicamente ubicados en el vecindario de Lakewood Village, junto al bullicioso Lakewood Boulevard en Long Beach, California. Estas propiedades, que se ofrecen a un precio de 2,22 millones de dólares, generan un ingreso operativo neto (NOI) combinado de 126.345,98 dólares, lo que demuestra un flujo de ingresos sólido y confiable.
La primera propiedad, ubicada en 4148 Norse Way, abarca 4,841 pies cuadrados de espacio alquilable en un lote de 5,856 pies cuadrados. La segunda propiedad, ubicada en 4411 E Village Road, ofrece 1,380 pies cuadrados de espacio comercial en un lote de 5,860 pies cuadrados. Actualmente, ambos edificios están ocupados al 100% por inquilinos establecidos con un historial comprobado, lo que garantiza un flujo de caja inmediato y constante para el nuevo propietario.
Más allá de los retornos inmediatos, esta oferta cuenta con un importante potencial de crecimiento futuro. Los 11,716 pies cuadrados combinados de terreno presentan una atractiva oportunidad para el desarrollo o la expansión futuros, ya que permiten a los inversores capitalizar la ubicación privilegiada y aumentar el valor de las propiedades en el área de Lakewood Village.
Situadas en un corredor de alto tráfico con excelente visibilidad y accesibilidad, estas propiedades atraen un flujo constante de clientes y ofrecen un acceso conveniente a las principales vías de comunicación. Esta oferta representa una oportunidad de inversión atractiva con un flujo de caja sólido, estabilidad a largo plazo y el potencial de mejorar significativamente el valor con el tiempo. Ambos edificios se ofrecen en una sola venta y deben transferirse juntos.