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Build to Suit Options in Peru Mall Outlot 4141 Venture Dr
Locales 74 – 167 m² En alquiler Peru, IL 61354
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo Unit 2 | 74 – 167 m² | Negociable | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 34.961 € /año 2.913 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo Unit 2
Explore opciones personalizables que se adaptan a sus necesidades para el espacio de segundo inquilino en esta intersección principal de Perú, ubicada estratégicamente en Venture Drive e IL 251. Con un impresionante flujo de tráfico diario de casi 15 000 vehículos, la ubicación cuenta con un amplio estacionamiento en el lugar y la posibilidad de incorporar una ventanilla para vehículos con suficiente espacio para apilar automóviles. La unidad 1, cuya inauguración está prevista para el verano de 2024, contará con una deliciosa variedad de postres y bebidas. Hay un espacio adicional para inquilinos disponible para construir debajo del área de acceso existente del edificio que aparece en este anuncio. La propiedad se encuentra dentro de la zonificación B-2 Community Shopping, lo que ofrece un marco versátil para su visión empresarial. Es importante tener en cuenta que la subdivisión de Peru Mall impone pactos y condiciones en cuanto al diseño y al tipo de inquilino, lo que garantiza una estética armoniosa. Eche un vistazo a las imágenes renderizadas para inspirarse en el diseño; están generadas por computadora y muestran posibles ideas para su espacio futuro. No pierdas la oportunidad de hacerte un hueco en este lugar vibrante y con mucho tráfico. La tarifa de alquiler incluye el CAM y los impuestos a los efectos del anuncio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Opciones de construcción
- Excelente visibilidad en la concurrida IL 251
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4141 Venture Dr , Peru, IL 61354
| Espacio total disponible | 167 m² | Superficie total del terreno | 0,3 ha |
| Mín. Divisible | 74 m² | Año de construcción | 1991 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 1,08/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | 38th St. |
| Superficie bruta alquilable | 167 m² |
| Espacio total disponible | 167 m² |
| Mín. Divisible | 74 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 167 m² |
| Superficie total del terreno | 0,3 ha |
| Año de construcción | 1991 |
| Ratio de parking | 1,08/1.000 m² |
| Calles transversales | 38th St. |
Características y amenities
- Señalización
- Servicio desde el coche
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Build to Suit Options in Peru Mall Outlot | 4141 Venture Dr
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