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Texas Roadhouse | 10+yrs Corp Abs NNN w/ Incr 4140 Miller Rd

Local 686 m² En venta Flint, MI 48507 1.716.156 € (2.503 €/m²) Tasa de capitalización 5,71 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Quedan más de 10 años | Aumentos programados de alquiler | Marca establecida
Corredor minorista denso | Genesee Valley Center (más de 1,300,000 pies cuadrados) | Aeropuerto Internacional Bishop
Sólida demografía en un área comercial de 5 millas

Absolute NNN | Cuota de propiedad arrendada | Cero responsabilidades del propietario
Ubicado a lo largo de Miller Rd (29 600 VPD) | Interestatal 69 e Interestatal 75 (135 800 VPD) | Excelente visibilidad

RESUMEN EJECUTIVO

SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de arrendamiento (propiedad del terreno) en una propiedad de inversión en Texas Roadhouse arrendada de forma absoluta por NNN ubicada en Flint, Michigan. El arrendatario, Texas Roadhouse, recientemente hizo uso anticipado de una opción de 5 años, con lo que el plazo actual de arrendamiento es de más de 10 años, con opciones de prórroga de 3 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. Texas Roadhouse opera más de 740 restaurantes en todo el sistema en 49 estados.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Bar o restaurante

Tamaño del edificio

686 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2015

Precio

1.716.156 €

Precio por m²

2.503 €

Tasa de capitalización

5,71 %

Ingresos netos de explotación

98.059 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,06

Tamaño de la parcela

1,14 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

General Commercial

Parking

165 Espacios (240,69 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

76 m en Miller Rd

AMENITIES

Visibilidad de la autopista

Restaurante

Señalización

Señalización del monumento

Servicios de alojamiento y comidas
99,999 SF
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Lorem Ipsum
Jan 0000

It all began on February 17, 1993, when Kent Taylor opened the first Texas Roadhouse in Clarksville, Indiana. Kent's goal was to own not just a family restaurant and not just a steak restaurant, but a place where everyone, of all ages, could come and have a great meal and great fun for a great price. They like to brag about their Hand-Cut Steaks, Fall-Off-The-Bone Ribs, Made-From-Scratch Sides, and Fresh-Baked Bread. Everything they do goes into making their hearty meals stand out. They handcraft almost everything they serve. They provide larger portions so you get more food for your dollar. And if a customer wants an Ice Cold Beer or Legendary Margarita to wash it all down — well, they have those, too. Their food's not the only thing that’s Legendary at the Roadhouse — their fun is too! From their line dancers to their jukebox to their friendly servers, customers can enjoy every second they spend in a Texas Roadhouse