The Historic Mercantile Building 414 Walnut St

El histórico edificio mercantil se está transformando en una propiedad de uso mixto de primer nivel rica en comodidades en el corazón del núcleo urbano de Cincinnati. El proyecto incluye la rehabilitación completa de dos edificios históricos, en su mayoría vacíos: 414 Walnut Street (Mercantile Library Building) y 115 E. 5th Street (Mercantile Center Building o Formica Building), situados en el corazón del distrito de Fountain Square en el centro de Cincinnati, para convertirlos en una comunidad dinámica de uso mixto. Junto con la remodelación simultánea del edificio Traction adyacente para convertirlo en un nuevo hotel Kimpton, la revitalización a gran escala de estos edificios representa la transformación de 130 millones de dólares de esta ubicación privilegiada del distrito central de negocios, en una esquina pedregosa de Fountain Square. El proyecto Mercantile incluye 172 unidades residenciales, que van desde estudios con un precio de 1.060 dólares al mes hasta áticos de 3 dormitorios de hasta 4.900 dólares al mes, y consolida y mejora aproximadamente más de 60 000 pies cuadrados de espacio comercial, minorista y de oficinas. Las comodidades incluyen un salón para residentes de mediados de siglo junto a la galería del primer piso. La galería en sí misma funciona como un «patio» para los residentes, ofreciendo un ambiente cerrado para todas las estaciones. En lo alto del edificio Formica, una terraza en la azotea y un sky lounge ofrecerán impresionantes vistas del río y de los puentes y estadios de Cincinnati. Además, el proyecto ampliará y mejorará la legendaria Biblioteca Mercantil, una institución cultural que ha sido el centro de la comunidad literaria de Cincinnati durante más de 200 años. Con el paquete de servicios más exclusivo del centro de Cincinnati, esta inversión transformadora se basa en otras inversiones recientes en el distrito de Fountain Square, como la sede de Fifth Third Bank, el edificio Foundry con varias sedes corporativas, 4th and Race, City Club y Jeff Ruby's Steakhouse, lo que fomenta un centro de actividad único las 24 horas del día, los 7 días de la semana, dentro de una manzana. La naturaleza histórica de las estructuras mercantiles, el resurgimiento de otras áreas de los distritos y activos históricos de Cincinnati y la Ciudad Las inversiones recientes en un tranvía, paisajes urbanos y espacios públicos de Cincinnati convergen para crear una oportunidad de reurbanización verdaderamente única. Tras haber conseguido que ambos edificios fueran declarados históricos, nos encontramos en una posición única para ofrecer estas propiedades, con unos beneficios de mercado deseables para los inversores, mediante el uso de créditos fiscales históricos y de desarrollo económico estatal para compensar el costo total del proyecto.