Sonic Drive-In 414 North Highway 19

Faris Lee Investments se complace en presentar una oportunidad única de adquirir un Sonic Drive-In independiente ubicado en Palatka, Florida. La propiedad en cuestión tiene una ubicación ideal en una esquina dura señalizada que da a la autopista FL-19, la principal vía comercial de Palatka, y ofrece una gran visibilidad, facilidad de acceso y comodidad y un tráfico constante de consumidores. El restaurante se encuentra justo al lado del centro comercial Palatka Mall, y se beneficia de un sólido contrato de arrendamiento con minoristas nacionales como Home Depot, Lowe's, Tractor Supply Co. y Harbor Freight Tools. Clearwater Franchise Group, uno de los principales franquiciados de Sonic, firmará un arrendamiento absoluto de 15 años con aumentos fijos de alquiler cada cinco años al cierre del depósito en garantía. Esta propiedad de Sonic Drive-In es una oportunidad de inversión ideal para un inversor pasivo o de otro estado que busque un activo de QSR con ventas comprobadas y excelentes fundamentos inmobiliarios, combinados con seguridad a largo plazo y cero responsabilidades del propietario.
Sonic Drive-In es una marca bien establecida y reconocida a nivel nacional conocida por su modelo de autoservicio y su servicio de autoservicio de gran volumen. El formato único mantiene la demanda fuerte durante todo el día, desde café por la mañana hasta refrigerios por la noche. La marca ha demostrado su resistencia a lo largo de los ciclos económicos y opera bajo la dirección de Inspire Brands, la empresa matriz de Arby's, Dunkin', Buffalo Wild Wings y Jimmy John's. Con un volumen promedio de unidades que supera los 1,8 millones de dólares, Sonic sigue teniendo un buen desempeño en todo el país, lo que la convierte en un sólido inquilino para inversiones inmobiliarias a largo plazo.
Este Sonic Drive-In se encuentra en una ubicación privilegiada, en la esquina dura señalizada de la FL-19 (24.500 VPD), lo que proporciona una exposición y un acceso excelentes. Palatka se encuentra a lo largo de un corredor clave que conecta Gainesville (37 millas), Jacksonville (45 millas) y Orlando (75 millas), lo que la convierte en un centro en crecimiento para residentes y empresas. El área tiene más de 32,500 residentes en un radio de 5 millas, y se espera que la población del condado de Putnam crezca un 7,5% para 2030. La propiedad se encuentra junto al centro comercial Palatka, un centro comercial y de servicios con mucho tráfico, y cerca del St. Johns River State College (más de 6,750 estudiantes), lo que aumenta aún más el tráfico de clientes. La economía de la Florida sigue superando el promedio nacional, con un crecimiento del PIB real del 21,9% entre 2019 y 2024. Sin impuestos estatales sobre la renta, un entorno propicio para los negocios y una creciente demanda de bienes raíces comerciales, este Sonic Drive-In ofrece a los inversores una posición sólida en un mercado de alto crecimiento.