Women's Health Professionals | 414 5th Ave
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Women's Health Professionals 414 5th Ave
Oficina 828 m² 100 % Alquilado En venta Albany, GA 31701 937.989 € (1.132 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Espacio de oficina médica de primer nivel junto a un gran hospital regional. Oportunidad de venta y arrendamiento posterior que ofrece una tasa de rendimiento superior al 8%.
- 14 salas de examen; 3 consultorios médicos; 7 baños; áreas de espera principal y secundaria; salas de procedimientos; sala de descanso
- La oficina se construyó en 1983 y se agregó en 2019. Actualización reciente y reemplazo parcial del techo.
- La propiedad incluye dos paquetes fiscales: 414 y 416 Fifth Avenue, Albany, GA
RESUMEN EJECUTIVO
¡Se ofrece una mejora de precio considerable a una fracción del costo de reemplazo! Consultorio médico de calidad llave en mano ubicado junto al Phoebe Putney Memorial Hospital y a la recién finalizada ampliación de más de 100 millones de dólares de los centros de urgencias, UCIN y UCI. El consultorio se actualizó y se amplió en 2019. La comodidad para el grupo de médicos al estar a poca distancia del hospital es insuperable. Es probable que un consultorio de ginecología y obstetricia de larga data necesite volver a arrendar la propiedad por un período de 9 a 12 meses o hacer otros arreglos para la fecha de cierre. Llame al corredor para obtener más detalles.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
828 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1983/2019
Precio
937.989 €
Precio por m²
1.132 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
828 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,52 ha
Zonificación
C-5 - Oficina-Institucional-Distrito Residencial
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0000F-00020-016 | Evaluación de las mejoras | 300.657 € |
| Evaluación del terreno | 13.776 € | Evaluación total | 314.433 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0000F-00020-016
Evaluación del terreno
13.776 €
Evaluación de las mejoras
300.657 €
Evaluación total
314.433 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
SouthCore Real Estate
Women's Health Professionals | 414 5th Ave
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