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414 13th St
Oficinas 103 – 414 m² En alquiler Oakland, CA 94612
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de reclamar una identidad de una sola planta dentro de un pequeño edificio de oficinas que se puede adaptar a las necesidades comerciales específicas del inquilino.
- Recientemente actualizado para incluir un ascensor y HVAC recién instalados, los inquilinos disfrutan de las ventanas que se pueden abrir, las paredes de ladrillo a la vista y los pisos de madera.
- El 414 13th Street está a unos pasos del centro de la ciudad y ofrece conectividad a la estación BART y a los restaurantes, lugares de entretenimiento y tiendas.
- Ubicado estratégicamente en el centro de Oakland, el corazón de la economía creativa de East Bay, donde todas las culturas y negocios se reúnen, comen y duermen.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
- 2 Oficinas privadas
- Cocina
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
- Cocina
- Plano de planta abierta
- 1 Sala de conferencias
- Espacio diáfano
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 4, módulo 400 | 103 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 6, módulo 600 | 273 – 312 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 4, módulo 400
| Tamaño |
| 103 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 6, módulo 600
| Tamaño |
| 273 – 312 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4, módulo 400
| Tamaño | 103 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Cocina
Planta 6, módulo 600
| Tamaño | 273 – 312 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Cocina
- Espacio diáfano
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
414 13th Street es un edificio de siete pisos en el centro de Oakland que ofrece espacios de oficina creativos con términos flexibles y una propiedad local receptiva. Las planchas de suelo completo están disponibles para equipos más grandes y más pequeños, con características únicas que permiten a los empleados disfrutar de su mejor día de trabajo. Los edificios de suites comunes incorporan una pequeña cocina, áreas de bullpen abiertas y una combinación de oficinas privadas y salas de conferencias. Otras características de la suite incluyen ventanas que se pueden abrir, paredes de ladrillo visto, entrada con piso de madera, baños individuales en las suites y un nuevo sistema de aire acondicionado en todas partes. Dé la bienvenida a los visitantes y colegas a las áreas comunes del edificio, que cuentan con un vestíbulo bien mantenido, un ascensor para seis personas, protocolos de salud y seguridad y una administración del edificio abierta las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Quédese en el edificio para asistir a las reuniones con los clientes y disfrutar de la hora feliz, ya que se puede alquilar un espacio de restaurante en el primer piso listo para la mudanza para un nuevo negocio de servicio de comidas. Hay opciones de aparcamiento cerca de los edificios adyacentes, como los apartamentos Atlas, el City Center Garage y el 1000 Broadway, por una tarifa mensual y diaria razonable. Ubicado en el centro de la ciudad de Oakland, el 414 13th Street está frente a muchos restaurantes locales, como Modern Coffee, Garden Lotus, Bocanova y Oeste. La estación Oakland City Center está a menos de una manzana del edificio de Broadway, por lo que los pasajeros viajan sin tener que viajar en automóvil a San José, Millbrae, Richmond, Antioch y el aeropuerto internacional de San Francisco. La propiedad está a menos de una milla de las carreteras interestatales 980 y 880, lo que permite viajar sin problemas a las áreas metropolitanas de Oakland y San Francisco. Disfrute de una comunidad vibrante en el corazón de la economía creativa del Este de la Bahía. El centro de Oakland tiene un ambiente urbano denso lleno de joyas arquitectónicas, murales, emprendedores tecnológicos y ropa urbana de East Bay. Muchas empresas conocidas tienen sedes en este distrito cercano al establecimiento, como Make-A-Wish, The Clorox Company, Pearson, The University of California - Office of the President, Credit Karma y ThredUp. Según el censo de 2021, este código postal de Oakland tiene aproximadamente 31.832 trabajadores que suelen trabajar en las industrias de servicios profesionales, científicos, técnicos, financieros y de seguros, emprendedores, asistencia sanitaria y social e información.
- Suelos de madera maciza
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Ladle & Leaf | - | - | 5 min. a pie |
| Jamba | - | - | 4 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 4 min. a pie |
| Panda Express | - | - | 4 min. a pie |
| Juice Joint Eatery | Batidos | $ | 5 min. a pie |
| City Center Pizzeria | Pizza | $ | 4 min. a pie |
| Popeye's Chicken & Biscuits | - | - | 4 min. a pie |
| C & M Bistro | Bistró | $ | 6 min. a pie |
| World Famous Hotboys | Pollo | $ | 6 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 4 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 4 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 4 min. a pie |
| Bank of America | Banco | 6 min. a pie |
| Cookies | Otros comercios minoristas | 7 min. a pie |
| Wells Fargo Bank | Banco | 10 min. a pie |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 11 min. a pie |
| Wine & Design | Otros comercios minoristas | 13 min. a pie |
| uBreakiFix | Electrónica de consumo | 14 min. a pie |
| Regal Cinemas | Cine | 15 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
133 habitaciones
7 min. a pie
|
| Courtyard |
162 habitaciones
6 min. a pie
|
| Marriott |
500 habitaciones
5 min. a pie
|
ACERCA DE CENTRO DE OAKLAND
El centro de Oakland es la mayor concentración de desarrollo de oficinas de la Bahía Este, situada en el centro de la red de autopistas y de transporte público de la región. Entre las torres de oficinas construidas recientemente figuran 601 City Center y 1100 Broadway.
A largo plazo, el centro de Oakland atraerá a las empresas, además de ser una alternativa más barata a San Francisco. Dos estaciones de BART, el acceso a la autopista y una serie de proyectos multifamiliares actualmente en marcha ampliarán el atractivo del núcleo urbano para vivir, trabajar y divertirse. Los empleados y visitantes también podrán disfrutar de servicios comerciales y hosteleros.
PG&E ha anunciado su intención de trasladarse por fases a una superficie de 900.000 metros cuadrados en el centro de Oakland. Se espera que el traslado se complete en 2023. Esta operación ocupará una parte del espacio de oficinas que se espera esté disponible el próximo año, lo que aumentará la competencia por el espacio.
El centro de Oakland ha sido uno de los mayores beneficiarios de los altísimos alquileres de San Francisco en la zona de la bahía durante la última década. Los alquileres de oficinas en el centro de Oakland son significativamente más bajos que los tipos típicos observados en el centro de San Francisco, lo que ha atraído a nuevos inquilinos. En la actualidad no hay grandes proyectos de oficinas en marcha y, dado el estado actual del mercado, es posible que pasen años antes de que se inicie la construcción de nuevos proyectos. Por lo tanto, los alquileres tienen un suelo relativamente sólido, ya que los propietarios y arrendadores no tendrán que hacer frente a un exceso de oferta especulativa en el mercado a corto plazo.
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
David Englert, Senior Director
Cushman & Wakefield (anteriormente BT Commercial/NAI BT Commercial/Cassidy Turley/DTZ), Oakland, CA, 2000-actualidad
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE METROVATION
Elaborado por
414 13th St
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