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Chick-fil-a 4139 Durham Chapel Hill Blvd
Terreno 0,45 ha En venta 3.060.478 € Durham, NC 27707
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Diríjase al centro comercial South Square, un centro comercial respaldado por Super Target y Sam's Club con 503 000 pies cuadrados de espacio comercial
- Aumentos de alquiler del 10% cada cinco años (el próximo incremento comenzará el 1 de enero de 2027)
- Cero responsabilidades del propietario
RESUMEN EJECUTIVO
Quedan 11 años con un contrato de arrendamiento muy atractivo
Cero responsabilidades del propietario
Aumentos de alquiler del 10% cada cinco años (el próximo incremento comenzará el 1 de enero de 2027)
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.060.478 € | Tipo de inmueble | Terreno |
Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
Condición de venta | Alquiler de terreno (arrendamiento) | Tamaño total de la parcela | 0,45 ha |
N.º de parcelas | 1 |
Precio | 3.060.478 € |
Tipo de venta | Inversión |
Condición de venta | Alquiler de terreno (arrendamiento) |
N.º de parcelas | 1 |
Tipo de inmueble | Terreno |
Subtipo de inmueble | Comercial |
Tamaño total de la parcela | 0,45 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
Precio | 3.060.478 € | Tamaño de la parcela | 0,45 ha |
Precio por ha | 6.875.096,55 € |
Precio | 3.060.478 € |
Precio por ha | 6.875.096,55 € |
Tamaño de la parcela | 0,45 ha |
Diríjase al centro comercial South Square, un centro comercial patrocinado por Super Target y Sam's Club con 503 000 pies cuadrados de espacio comercial.
DESCRIPCIÓN
Diríjase al centro comercial South Square, un centro comercial respaldado por Super Target y Sam's Club con 503 000 pies cuadrados de espacio comercial Construido en 2016, ofrece una infraestructura nueva y eficiente Quedan 11 años con un contrato de arrendamiento muy atractivo Cero responsabilidades del propietario 180,279 residentes en un radio de 5 millas A 10 minutos de una de las mejores instalaciones con 957 camas A 15 minutos de RTP, con 22,5 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas, más de 300 empresas, 55 000 empleados y 10 000 contratistas A solo cuatro millas de una ciudad en rápido crecimiento, que alberga el nuevo centro de ingeniería de Google que genera hasta 1000 puestos de trabajo Ubicado en el bulevar Durham-Chapel Hill, cerca del cruce con Martin Luther King Jr. Pkwy y US-501, con un VPD combinado de más de 90 000. A unos 15 minutos de la Universidad de Duke y de la UNC-Chapel Hill, con una población estudiantil combinada de más de 46 000 estudiantes. Aumento del 10% en el alquiler cada cinco años (el próximo incremento comenzará el 1 de enero de 2027) Rodeado de destinos minoristas, como Walmart Supercenter, Home Depot, Target, Sam's Club, Harris Teeter, Best Buy, Marshalls, TJ Maxx y restaurantes populares como Starbucks, Chipotle, McDonald's y más
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 137086 | Evaluación de las mejoras | 1.274.065 € |
Evaluación del terreno | 901.321 € | Evaluación total | 2.175.386 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | X |
X |
Elaborado por
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Chick-fil-a | 4139 Durham Chapel Hill Blvd
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