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Chick-fil-a 4139 Durham Chapel Hill Blvd

Terreno 0,45 ha En venta 3.060.478 € Durham, NC 27707

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Diríjase al centro comercial South Square, un centro comercial respaldado por Super Target y Sam's Club con 503 000 pies cuadrados de espacio comercial
  • Aumentos de alquiler del 10% cada cinco años (el próximo incremento comenzará el 1 de enero de 2027)
  • Cero responsabilidades del propietario

RESUMEN EJECUTIVO

Construido en 2016, ofrece una infraestructura nueva y eficiente
Quedan 11 años con un contrato de arrendamiento muy atractivo
Cero responsabilidades del propietario
Aumentos de alquiler del 10% cada cinco años (el próximo incremento comenzará el 1 de enero de 2027)

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.060.478 €
Tipo de venta Inversión
Condición de venta Alquiler de terreno (arrendamiento)
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Tamaño total de la parcela 0,45 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 3.060.478 €
Precio por ha 6.875.096,55 €
Tamaño de la parcela 0,45 ha

Diríjase al centro comercial South Square, un centro comercial patrocinado por Super Target y Sam's Club con 503 000 pies cuadrados de espacio comercial.

DESCRIPCIÓN

Diríjase al centro comercial South Square, un centro comercial respaldado por Super Target y Sam's Club con 503 000 pies cuadrados de espacio comercial Construido en 2016, ofrece una infraestructura nueva y eficiente Quedan 11 años con un contrato de arrendamiento muy atractivo Cero responsabilidades del propietario 180,279 residentes en un radio de 5 millas A 10 minutos de una de las mejores instalaciones con 957 camas A 15 minutos de RTP, con 22,5 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas, más de 300 empresas, 55 000 empleados y 10 000 contratistas A solo cuatro millas de una ciudad en rápido crecimiento, que alberga el nuevo centro de ingeniería de Google que genera hasta 1000 puestos de trabajo Ubicado en el bulevar Durham-Chapel Hill, cerca del cruce con Martin Luther King Jr. Pkwy y US-501, con un VPD combinado de más de 90 000. A unos 15 minutos de la Universidad de Duke y de la UNC-Chapel Hill, con una población estudiantil combinada de más de 46 000 estudiantes. Aumento del 10% en el alquiler cada cinco años (el próximo incremento comenzará el 1 de enero de 2027) Rodeado de destinos minoristas, como Walmart Supercenter, Home Depot, Target, Sam's Club, Harris Teeter, Best Buy, Marshalls, TJ Maxx y restaurantes populares como Starbucks, Chipotle, McDonald's y más

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
137086
Evaluación del terreno
901.321 €
Evaluación de las mejoras
1.274.065 €
Evaluación total
2.175.386 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación X
X
  • ID del anuncio: 34555036

  • Fecha en el mercado: 21/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 4139 Durham Chapel Hill Blvd, Durham, NC 27707

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