4136 Pearl Rd
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4136 Pearl Rd
Local 337 m² En venta Medina, OH 44256 1.096.433 € (3.254 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Restaurante independiente frente a Walmart
- Recuento de tráfico: ± 15 000 por día
- EN VENTA: $1,150,000 o EN ARRENDAMIENTO: $34/SF NNN
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad incluye 3.627 pies cuadrados de espacio comercial en 1,19 acres con una cocina comercial, un bar para 10 personas y un patio al aire libre. El inquilino actual tiene un contrato de arrendamiento hasta el 31 de octubre de 2025 y se mudará de ubicación para quedarse dentro de Medina. Actualmente, el restaurante tiene capacidad para más de 100 personas y hay una pequeña sala de espera al entrar. La zonificación es una actividad intensiva en el municipio de Medina, lo que permite muchos usos minoristas.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
15.446 €
|
45,84 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
15.446 €
|
45,84 €
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 15.446 € |
| Anual por m² | 45,84 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 15.446 € |
| Anual por m² | 45,84 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
337 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2000
Precio
1.096.433 €
Precio por m²
3.254 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Zonificación
Medina Township Business
Parking
50 Espacios (148,39 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
66 m en Pearl Rd
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
4136 Pearl Rd
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