4136 Coon Rapids Blvd NW
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4136 Coon Rapids Blvd NW
Local 648 m² En venta Coon Rapids, MN 55433 491.011 € (758 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada: corredor de alto tráfico con 12,800 vehículos por día en Coon Rapids Blvd.
- Potencial de reurbanización: gran sitio de 1,35 acres ideal para proyectos de uso mixto o de mayor densidad.
- Centro médico cercano: cerca del Mercy Hospital, un importante centro regional.
- Zonificación flexible: permite usos multifamiliares, de oficina, médicos o minoristas.
- Proximidad a los centros comerciales: cerca de Riverdale Commons y Riverdale Village, con Costco, Target y Chick-fil-A.
- Demografía sólida: más de 75 000 residentes en un radio de 3 millas con un ingreso promedio de casi 80 000 dólares.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta excelente oportunidad de remodelación en el 4136 de Coon Rapids Blvd ofrece una visibilidad excepcional con 12.800 vehículos por día y una ubicación estratégica cerca del Mercy Hospital, de las principales autopistas (Highway 169 y US 10) y de centros comerciales como Riverdale Commons, con Costco, Target y Chick-fil-A. La zonificación flexible del distrito portuario y de uso mixto permite diversos usos, incluidos usos multifamiliares, de oficina, médicos o minoristas, en un terreno de 1,35 acres con un edificio existente de 6,970 pies cuadrados.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
648 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1952
Precio
491.011 €
Precio por m²
758 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Zonificación
Port - Distrito portuario/zonificación de uso mixto: zonificación flexible que puede adaptarse a una variedad de usuarios: multifamiliares, oficinas, consultorios médicos, minoristas.
Parking
25 Espacios (38,61 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
79 m en Coon Rapids Blvd NW
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 391.474 € | |
| Evaluación del terreno | 285.835 € | Impuestos anuales | -648 € (-1,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 105.639 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
285.835 €
Evaluación de las mejoras
105.639 €
Evaluación total
391.474 €
Impuestos anuales
-648 € (-1,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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4136 Coon Rapids Blvd NW
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