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4135 W Bell Dr
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4135 W Bell Dr
Nave 331 m² Vacío En venta Las Vegas, NV 89118 1.425.780 € (4.310 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gran espacio industrial zonificado M1
- Gran patio cercado
- Edificio clase A
RESUMEN EJECUTIVO
Este almacén industrial de primera clase A ofrece 3561 pies cuadrados de espacio versátil, potencia de fase 3/375 amperios, ubicado en una zona muy solicitada de la zona M1. La propiedad cuenta con un amplio techo despejado de 21 pies de altura y está situada en un terreno de 0.49 acres.
El edificio está dividido en 1,000 pies cuadrados de espacio de oficinas y 2,561 pies cuadrados de espacio de almacén, lo que proporciona una configuración ideal para una variedad de usos industriales y comerciales. Construido en 2005, incluye una puerta de entrada a nivel de nivelación, que permite cargar y descargar sin problemas. Además, existe el potencial de la señalización de alta visibilidad para mejorar la exposición de su marca.
La propiedad cuenta con un patio cercado de 2,500 pies cuadrados, perfecto para almacenamiento u operaciones al aire libre, y ofrece amplios espacios de estacionamiento tanto para empleados como para clientes. El área de la oficina está bien equipada con tres oficinas privadas, una sala de conferencias y un baño.
Esta instalación está diseñada estratégicamente para respaldar la eficiencia y la comodidad, lo que la convierte en una opción sobresaliente para su negocio.
El edificio está dividido en 1,000 pies cuadrados de espacio de oficinas y 2,561 pies cuadrados de espacio de almacén, lo que proporciona una configuración ideal para una variedad de usos industriales y comerciales. Construido en 2005, incluye una puerta de entrada a nivel de nivelación, que permite cargar y descargar sin problemas. Además, existe el potencial de la señalización de alta visibilidad para mejorar la exposición de su marca.
La propiedad cuenta con un patio cercado de 2,500 pies cuadrados, perfecto para almacenamiento u operaciones al aire libre, y ofrece amplios espacios de estacionamiento tanto para empleados como para clientes. El área de la oficina está bien equipada con tres oficinas privadas, una sala de conferencias y un baño.
Esta instalación está diseñada estratégicamente para respaldar la eficiencia y la comodidad, lo que la convierte en una opción sobresaliente para su negocio.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.425.780 € | Superficie bruta alquilable | 331 m² |
Precio por m² | 4.310 € | N.º de plantas | 1 |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 2005 |
Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 6,40 m |
Clase de edificio | A | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
Tamaño de la parcela | 0,2 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
Precio | 1.425.780 € |
Precio por m² | 4.310 € |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Tipo de inmueble | Nave |
Subtipo de inmueble | Almacén |
Clase de edificio | A |
Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
Superficie bruta alquilable | 331 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 2005 |
Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
Altura interior del techo | 6,40 m |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Parcela vallada
- Señalización
- Patio
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Incandescente
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 162-30-514-002 | Evaluación de las mejoras | 91.182 € |
Evaluación del terreno | 116.737 € | Evaluación total | 207.919 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
162-30-514-002
Evaluación del terreno
116.737 €
Evaluación de las mejoras
91.182 €
Evaluación total
207.919 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | M-1 Clark County (Fabricación ligera (iluminación industrial (IL))) |
M-1 Clark County (Fabricación ligera (iluminación industrial (IL))) |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Urban Nest Realty - Commercial Division
4135 W Bell Dr
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