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4135 SE Gladstone St
Locales 149 m² En alquiler Portland, OR 97202
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 149 m² | Negociable | 249,05 € /m²/año 20,75 € /m²/mes 37.020 € /año 3.085 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4135 SE GLADSTONE ST , PORTLAND, OR 97202
| Espacio total disponible | 149 m² | Superficie bruta alquilable | 218 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1914/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 218 m² |
| Año de construcción/renovación | 1914/2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta versátil propiedad de uso mixto de 2,000 pies cuadrados ofrece espacio comercial y residencial en una ubicación privilegiada en el sureste de Portland. La planta baja cuenta con un escaparate de 1,000 pies cuadrados con alta visibilidad, perfecto para negocios como boutiques, establecimientos orientados al servicio o centros de bienestar. El espacio de la planta superior está configurado actualmente como una oficina/apartamento de 1,000 pies cuadrados, lo que ofrece la posibilidad de usarlo como vivienda o trabajo o convertirlo en espacio de oficina para satisfacer las necesidades de su negocio. El espacio está listo para la mudanza y ofrece una solución llave en mano para los inquilinos que buscan una construcción mínima. **Se ofrecen unidades opcionales de almacenamiento en el sótano y servicios de lavandería. ** UBICACIÓN IDEAL CON FÁCIL ACCESO: Esta propiedad tiene una ubicación ideal en la calle SE Gladstone, en un vecindario próspero y transitable, rodeada de una combinación de desarrollo residencial y comercial. Disfrute de un fácil acceso a los principales servicios, incluido el distrito de Richmond, que alberga una variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas. El parque Laurelhurst, un popular espacio verde local, está a solo unas cuadras de distancia y es perfecto para que sus empleados o clientes disfruten durante los descansos. El espacio está bien comunicado por transporte público, con líneas de autobús que conectan con el centro de Portland y sus alrededores, lo que mejora la comodidad tanto para los empleados como para los clientes. PLAZOS DE ARRENDAMIENTO FLEXIBLES Y PRECIOS ASEQUIBLES: Esta propiedad, que se ofrece a un precio de 4.000 dólares al mes (2 dólares por persona al año), presenta una oportunidad de arrendamiento asequible para las empresas que buscan un espacio en una zona dinámica y en crecimiento. El espacio ofrece condiciones de arrendamiento flexibles, lo que permite a los inquilinos adaptar el arrendamiento a sus necesidades específicas. Si bien el estacionamiento es limitado (solo en la calle), la ubicación está bien ubicada para facilitar el acceso a pie o en transporte público, lo que garantiza una alta visibilidad y tráfico peatonal para su negocio. Anteriormente utilizado para practicar yoga y artes marciales, este espacio adaptable es adecuado para una amplia gama de inquilinos, lo que lo convierte en una excelente opción para las empresas que buscan establecerse en este dinámico vecindario de Portland.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4135 SE Gladstone St
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