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Heron Place 4130-4188 Tamiami Trl N
Oficinas 236 – 978 m² En alquiler Naples, FL 34103
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ASPECTOS DESTACADOS
- Estacionamiento para clientes en la parte delantera y para empleados en la parte trasera
- Presentado por Skillets & Berkshire Hathaway Realty y Outparcel Wendy's
- Listo para ocupar
- Ubicación privilegiada en la intersección señalizada de la US 41 y Shady Rest Ln
- Al otro lado del exclusivo barrio de Park Shore
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4130 | 742 m² | Negociable | 277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 205.896 € /año 17.158 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4140 | 236 m² | Negociable | 277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 65.571 € /año 5.464 € /mes | Triple neto (NNN) |
4130-4156 Tamiami Trl N - Planta 1, módulo 4130
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 978 m² del espacio adyacente
4130-4156 Tamiami Trl N - Planta 1, módulo 4140
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 978 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4130-4188 TAMIAMI TRL N , NAPLES, FL 34103
ACERCA DEL INMUEBLE
Estas dos unidades contiguas se pueden alquilar por separado o combinarse para obtener un espacio más grande. La 4130 es una unidad de tapa con una fachada principal en la US 41, mientras que la 4140 es una unidad en línea. Ambas están ubicadas en el centro comercial Heron Place y ofrecen una alta visibilidad, señalización en marquesinas y un amplio estacionamiento común, ideal para uso comercial, de oficina o médico. Convenientemente ubicado en North Naples, en una sección de alto tráfico de la US 41, se encuentra frente al exclusivo vecindario de Park Shore y cerca de Fresh Market, Felipe's Mexican Taqueria, McDonald's y muchos otros restaurantes y tiendas minoristas.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Heron Place | 4130-4188 Tamiami Trl N
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