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Sandhill Square 4130-4180 S Sandhill Rd
Locales 142 – 796 m² En alquiler Las Vegas, NV 89121
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro de tira de ±49,400 pies cuadrados
- Sólida demografía de la zona
- Entre los nuevos inquilinos se encuentran La Bodeguita Market y Café Havana, un café tradicional cubano
- Señalización de pilones grandes
- Ubicado en la SEC de Flamingo & Sandhill
- Zoned C2 (comercial general)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A14 | 142 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A5 | 142 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A7 | 173 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B10 | 195 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B2 | 145 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A14
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo A5
Antigua tienda de tatuajes. Las estaciones separadas están equipadas con lavabos, un área frontal para esperar y un baño en la parte trasera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 314 m² del espacio adyacente
- Baños privados
Planta 1, módulo A7
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 314 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo B10
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Planta 1, módulo B2
Espacio comercial general - Vanilla Shell
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4130-4180 S SANDHILL RD , LAS VEGAS, NV 89121
| Espacio total disponible | 796 m² | Superficie total del terreno | 1,46 ha |
| Máx. Contiguo | 314 m² | Año de construcción | 1986 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Calles transversales | Flamingo |
| Superficie bruta alquilable | 4.589 m² |
| Espacio total disponible | 796 m² |
| Máx. Contiguo | 314 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 4.589 m² |
| Superficie total del terreno | 1,46 ha |
| Año de construcción | 1986 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Calles transversales | Flamingo |
ACERCA DEL INMUEBLE
PacWest Management, Inc. se complace en presentar el centro comercial Sandhill Square en la SEC de Flamingo y Sandhill. Este centro, ubicado en el pintoresco valle de Coachella, tiene una ubicación ideal para atender a los vecindarios familiares de Shadow Hills, así como a Sun City, Shadow Hills y WorldMark Timeshare. Cuenta con fácil acceso y alta visibilidad en la NWC de Jackson St. y la Avenida 42, y se encuentra aproximadamente a 1/4 de milla de la intersección 95.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sandhill Square | 4130-4180 S Sandhill Rd
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