4130 35th St

100% VACANTE
Marcus & Millichap se complace en presentar el 4130 de la calle 35 ubicado en San Diego, California. Construido originalmente en 1972, este complejo de apartamentos de 8 unidades tiene una ubicación céntrica en Cherokee Point, junto a North Park y Normal Heights, y cuenta con una puntuación de 87 puntos. El edificio mide aproximadamente 5.175 pies cuadrados rentables y se encuentra en un terreno de 6.249 pies cuadrados.
La combinación de unidades consta de (5) unidades de una recámara/un baño y (3) unidades de dos dormitorios/un baño. Algunas unidades cuentan con balcones y patios cerrados. Los propietarios actuales han desviado las líneas de suministro de agua que salen de la losa y las rodean el exterior del edificio para facilitar el acceso y el mantenimiento. Todas las unidades están actualmente vacías y la propiedad lo estará
se entregue vacante, lo que permitirá al inversor comenzar inmediatamente las renovaciones y maximizar el flujo de caja. Las atractivas ofertas para inquilinos incluyen una sala de lavandería en el lugar y (8) espacios de estacionamiento fuera de la calle, incluidos (2) garajes para dos autos que tienen el potencial de convertirse en ADU (s) para obtener un flujo de caja adicional. Todas las unidades se miden por separado para SDG&E
reduciendo los costos operativos para el propietario.
Situada entre El Cajon Boulevard y University Avenue, la ubicación central se beneficia del continuo aburguesamiento de los barrios circundantes. La propiedad está a unos minutos de las mejores atracciones de North Park y Normal Heights. La propiedad también ofrece fácil acceso a las autopistas 805 y 15, lo que simplifica los desplazamientos. En última instancia, el 4130 de la calle 35 ofrece a los inversores la rara oportunidad de adquirir un activo totalmente vacante con valor agregado en el camino del progreso.