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The Rodeo Collection | Medical Suites 413-445 N Rodeo Dr
Oficina/Clínica 33 – 111 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Beverly Hills, CA 90210
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Dirección de Rodeo Drive en el corazón del Triángulo Dorado
- Ascensor, rampas y escaleras para mayor accesibilidad
- Ubicación impulsada por turistas y locales dentro del Rodeo Collection Complex
- Prestigioso código postal 90210
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Unit 1 | 33 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo Terr 1 | 79 m² | Negociable | 1.168 € /m²/año 97,33 € /m²/mes 92.229 € /año 7.686 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo Unit 1
Sala de tratamiento boutique dentro de una suite de cuidado de la piel de lujo, incluye área de recepción y sala de espera.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para Health Care
- Concordantes 1 - 3 Personas
- 1 Oficina privada
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Aire acondicionado central
Planta 2, módulo Terr 1
Uso flexible de consultorio de cirujano plástico en el nivel de terraza del complejo Rodeo Collection. El usuario tiene la posibilidad de ocupar el espacio los martes, jueves, viernes y fines de semana. Acceso semi-privado desde el ascensor. Suite luminosa y brillante con 2 salas de examen/tratamiento, despacho principal del médico (con gran ventanal) y zona de recepción/espera. Ubicación insustituible en Beverly Hills 90210.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Concordantes 3 - 7 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 413-445 N RODEO DR , BEVERLY HILLS, CA 90210
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie total del terreno | 0,35 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1981 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 8.116 m² |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 8.116 m² |
| Superficie total del terreno | 0,35 ha |
| Año de construcción | 1981 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oficina y tienda icónica de Rodeo Drive en Beverly Hills.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Patio
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Rodeo Collection | Medical Suites | 413-445 N Rodeo Dr
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