4129 Main St
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4129 Main St
Oficina 1.288 m² En venta Philadelphia, PA 19127 2.145.195 € (1.666 €/m²) Tasa de capitalización 7,03 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 4129-35 Main Street, una oportunidad de inversión de uso mixto de 5 edificios a la venta en el principal corredor comercial de Manayunk.
- La oferta minorista de Manayunk es el sueño de todo amante de las boutiques.
- Manayunk está en movimiento y se centra en el desarrollo sostenible y la mejora de la habitabilidad.
- En Manayunk, la vida nocturna brilla con diversidad, desde acogedores pubs hasta bulliciosas pistas de baile.
- La escena gastronómica de Manayunk deleita con su variedad, ya que sirve de todo, desde platos gourmet internacionales hasta comida casera estadounidense.
RESUMEN EJECUTIVO
MPN Realty, Inc., se enorgullece de presentar la venta exclusiva del 4129-35 Main Street, una oportunidad de inversión de uso mixto de 5 edificios en venta en el principal corredor comercial de Manayunk. Este edificio cuenta con una enorme presencia en la calle, con ventanas del piso al techo y más de 65 pies de frente a la calle principal. Hay cuatro apartamentos residenciales de dos niveles por encima del local comercial: dos de 1 BD/1BA y dos de 2 BD/2BA. Los apartamentos tienen acceso desde Station Street y cuentan con terraza privada, lavaplatos y W/D en la unidad. El espacio comercial está vacío. El edificio fue construido en 2002 y está completamente rociado. El propietario se autogestiona y mantiene bajos los alquileres residenciales para evitar la rotación.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.288 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2002
Precio
2.145.195 €
Precio por m²
1.666 €
Tasa de capitalización
7,03 %
Ingresos netos de explotación
150.862 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
5 Plantas
Tamaño de planta tipo
258 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
RM-1 - una designación de zonificación para áreas residenciales multifamiliares
Parking
6 Espacios (4,66 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 871400830 | Evaluación de las mejoras | 744.675 € |
| Evaluación del terreno | 186.169 € | Evaluación total | 930.844 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
871400830
Evaluación del terreno
186.169 €
Evaluación de las mejoras
744.675 €
Evaluación total
930.844 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
4129 Main St
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