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4125 Transit Rd

Local 472 m² 100 % Alquilado En venta Buffalo, NY 14221 1.286.026 € (2.722,79 €/m²) Tasa de capitalización 6,70 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • UBICACIÓN FUERTE Y VISIBLE
  • ALTAMENTE DESEABLE WILLIAMSVILLE - CLARENCE BORDER
  • ARRENDAMIENTO BRUTO MODIFICADO CON HABITACIÓN EN METROS CUADRADOS. PIES. TARIFAS
  • ALTOS RECUENTOS DE TRÁFICO
  • INVERSIÓN PERFECTA CON UN IMPULSO DE «VALOR AÑADIDO» O UNA FACILIDAD DE USUARIO DEL PROPIETARIO

RESUMEN EJECUTIVO

EXCELENTE PLAZA «EN LÍNEA» UBICADA EN UN LUGAR ATRACTIVO Y CON MUCHO TRÁFICO. 100% OCUPADA CON ARRENDAMIENTO BRUTO MODIFICADO. HABITACIÓN PARA ALQUILAR, ESCALERAS ESCALONADAS, AMPLIO ESTACIONAMIENTO AL AIRE LIBRE. ¡PERFECTO PARA UN INVERSOR MINORISTA O UN USUARIO OCUPANTE PARA UNA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO PERSONAL! ¡LA UBICACIÓN ES EXCELENTE EN EL CORREDOR DE TRANSIT ROAD, QUE ABARCA TANTO LA CIUDAD DE AMHERST, LA ALDEA DE WILLIAMSVILLE COMO LA CIUDAD DE CLARENCE! , CERCA DEL CRUCE DE AUTOPISTAS, DEL AEROPUERTO DE BÚFALO-NIÁGARA Y DEL DISTRITO FINANCIERO DE BUFFALO. ARRENDAMIENTO ESTABLE EN VIGOR.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
472 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1974
Precio
1.286.026 €
Precio por m²
2.722,79 €
Tasa de capitalización
6,70 %
Ingresos netos de explotación
86.164 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Parking
20 Espacios (42,34 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
34 m en Transit Rd

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Carril reservado para giro
  • Cartel en poste
  • Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • 95 NUTRION
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • La Divina Dos
  • Minorista
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • ROSS JEWELERS
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
95 NUTRION - 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
La Divina Dos Minorista 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
ROSS JEWELERS - 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
143200 82.01-1-32
Evaluación del terreno
362.843 € (2023)
Evaluación de las mejoras
261.798 € (2023)
Evaluación total
624.641 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 33108068

  • Fecha en el mercado: 09/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4125 Transit Rd, Buffalo, NY 14221

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