Belmont Heights | 4124-4126 E Anaheim St
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Belmont Heights 4124-4126 E Anaheim St
Local 279 m² 100 % Alquilado En venta Long Beach, CA 90804 1.333.835 € (4.786 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fachada a la calle principal
RESUMEN EJECUTIVO
4124-4126 E Anaheim St es un dúplex residencial o con escaparate minorista ubicado en Long Beach. Esta tienda minorista de un solo piso
El espacio de la tienda es de 2.060 pies cuadrados y actualmente funciona como un negocio de salón de belleza. El dúplex de dos pisos ubicado en el
La parte trasera de la propiedad mide 940 pies cuadrados. La unidad de la planta baja es de 2 camas/1 ba y la de arriba es de 1 cama/2 baños. Esta propiedad es
se vende como una oportunidad o inversión para el propietario/usuario. La tasa máxima proforma del 8%, que combina el espacio del salón y el dúplex,
hacen de esta una excelente oportunidad de inversión futura con valor agregado. APN: 7254-006-032 Zonificación: LBCCN
El espacio de la tienda es de 2.060 pies cuadrados y actualmente funciona como un negocio de salón de belleza. El dúplex de dos pisos ubicado en el
La parte trasera de la propiedad mide 940 pies cuadrados. La unidad de la planta baja es de 2 camas/1 ba y la de arriba es de 1 cama/2 baños. Esta propiedad es
se vende como una oportunidad o inversión para el propietario/usuario. La tasa máxima proforma del 8%, que combina el espacio del salón y el dúplex,
hacen de esta una excelente oportunidad de inversión futura con valor agregado. APN: 7254-006-032 Zonificación: LBCCN
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
279 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1947
Precio
1.333.835 €
Precio por m²
4.786 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
80.030 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,77
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
LBCCN
Fachada
20 m en Anaheim St
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7254-006-032 | Evaluación de las mejoras | 73.123 € |
| Evaluación del terreno | 119.385 € | Evaluación total | 192.508 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7254-006-032
Evaluación del terreno
119.385 €
Evaluación de las mejoras
73.123 €
Evaluación total
192.508 €
1 de 32
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Belmont Heights | 4124-4126 E Anaheim St
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