4123 Lankershim Blvd
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4123 Lankershim Blvd
Oficina 3.198 m² En venta North Hollywood, CA 91602 12.108.434 € (3.787 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de usuario para propietarios corporativos
- Ubicación de alto tránsito con autopistas 101 y 134 y metro al final de la calle
- Diseños funcionales
- Señalización de alta visibilidad para la identidad corporativa y el conocimiento de la marca
- Amplio espacio al aire libre y balcones
RESUMEN EJECUTIVO
Lee & Associates agradece la oportunidad, como agente exclusivo, de representar al propietario en la venta de esta oportunidad única de oficina comercial en el principal corredor central de negocios y entretenimiento del Valle de San Fernando. 4111 y 4123 LANKERSHIM BLVD. tiene un excelente potencial para un comprador, ya sea un inversor, propietario-usuario o un híbrido de ambos. La propiedad ofrece la opción de varios usuarios que dan importancia a tener el control sobre su propia propiedad.
Opcionalidad para muchos usuarios, incluso posiblemente para uso médico.
El edificio se puede comprar con 4111 Lankershim por 9.433 pies cuadrados adicionales (43.853 pies cuadrados en total)
El proyecto se ofrecería con una tarifa simple, libre de cualquier deuda existente y tal cual y donde esté.
* Diseños funcionales y eficientes
* Varios balcones utilizables
* Edificio de alta identidad
* Ubicado junto a estudios, autopistas y transporte público
Opcionalidad para muchos usuarios, incluso posiblemente para uso médico.
El edificio se puede comprar con 4111 Lankershim por 9.433 pies cuadrados adicionales (43.853 pies cuadrados en total)
El proyecto se ofrecería con una tarifa simple, libre de cualquier deuda existente y tal cual y donde esté.
* Diseños funcionales y eficientes
* Varios balcones utilizables
* Edificio de alta identidad
* Ubicado junto a estudios, autopistas y transporte público
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
3.198 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1989
Precio
12.108.434 €
Precio por m²
3.787 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.599 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,58
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
C2-1, Los Angeles - C2 - C2-1VL
ZI-2452 Área de Prioridad de Tránsito - AB 2097: Zona de Aparcamiento Reducido
ZI-2374 Zona de Empresa Estatal - ZI-2498 Límites Temporales y Exención de Aparcamiento
Parking
70 Espacios (3,13 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Metro
- Señalización
- Calefacción central
- Techos altos
- Luz natural
- Falso techo
- Aire acondicionado
- Balcón
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2423-030-031 | Evaluación de las mejoras | 1.231.883 € |
| Evaluación del terreno | 1.507.382 € | Evaluación total | 2.739.266 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2423-030-031
Evaluación del terreno
1.507.382 €
Evaluación de las mejoras
1.231.883 €
Evaluación total
2.739.266 €
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FOTOS
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