Mixed Use: Restaurant + Multifamily | 412 S 8th St
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Mixed Use: Restaurant + Multifamily 412 S 8th St
Flex 290 m² 100 % Alquilado En venta South Houston, TX 77587 529.122 € (1.824 €/m²) Tasa de capitalización 8,96 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- AÑADIR VALOR
- Uso mixto
RESUMEN EJECUTIVO
Inversores, aprovechen esta oportunidad (capitalización del 9%) para adquirir una propiedad de uso mixto en un amplio terreno de 7,190 pies cuadrados. Esta versátil propiedad cuenta con un total de 3,123 pies cuadrados, que incluye un espacio para restaurantes, dos unidades comerciales más pequeñas y dos unidades de alquiler. Los ingresos mensuales por alquiler son de 5.070,00$ (3100$ + 975$ + 995$). El arrendamiento del restaurante aporta 3.100$ y está asegurado durante los próximos 3 años, lo que representa una oportunidad única para una empresa empresarial combinada con un espacio residencial. Los inversores expertos apreciarán la posibilidad de aumentar el flujo de caja alquilando las dos unidades comerciales/de almacenamiento más pequeñas, lo que aumentará el valor de la propiedad. Ubicada en una zona no inundable, esta propiedad promete seguridad y crecimiento. Disponemos de más información para facilitar el proceso de adquisición. Se adjunta una estimación del préstamo que muestra el flujo de caja en función de los pagos. Consulte el documento adjunto.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
48.102 €
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165,79 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 48.102 € |
| Anual por m² | 165,79 € |
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