Park Central Bldg | 412-418 W 6th St
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Park Central Bldg 412-418 W 6th St
Oficina 10.444 m² 76 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90014 36.557.520 € (3.500 €/m²) Tasa de capitalización 2,23 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Distrito de joyería
- Edificio de 112,418 pies cuadrados
- Edificio de 14 pisos
- Permisos F1
- Plaza Pershing
- Sistema de tratamiento de agua
RESUMEN EJECUTIVO
El 412 W 6th Street (edificio de oficinas y tiendas) está situado en el vibrante distrito de joyería del centro de Los Ángeles, conocido por su bullicioso
actividad comercial y ubicación céntrica. La propiedad tiene una superficie impresionante de 112,418 pies cuadrados. Con sus importantes pies cuadrados,
el edificio presenta excelentes oportunidades para alquilar espacios de oficinas en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con los permisos F1, lo que permite
para diversas actividades comerciales, como la venta minorista, el uso de oficinas y la fabricación de joyas, lo que ofrece la posibilidad de un alquiler estable
ingresos, revalorización del capital y crecimiento futuro. La propiedad podría tener el potencial de convertirse en un hotel o residencial.
actividad comercial y ubicación céntrica. La propiedad tiene una superficie impresionante de 112,418 pies cuadrados. Con sus importantes pies cuadrados,
el edificio presenta excelentes oportunidades para alquilar espacios de oficinas en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con los permisos F1, lo que permite
para diversas actividades comerciales, como la venta minorista, el uso de oficinas y la fabricación de joyas, lo que ofrece la posibilidad de un alquiler estable
ingresos, revalorización del capital y crecimiento futuro. La propiedad podría tener el potencial de convertirse en un hotel o residencial.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
10.444 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1910
Precio
36.557.520 €
Precio por m²
3.500 €
Tasa de capitalización
2,23 %
Ingresos netos de explotación
816.209 €
Porcentaje alquilado
76 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
14 Plantas
Tamaño de planta tipo
743 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
11,22
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
LAC5-4 - Comercial
AMENITIES
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Servicio de comidas
- Property manager en el lugar
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- A To Z Jewelry Tools & Supply, Inc
- Minorista
- 585 m²
- 20,71 €
- Bruto modificado
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| A To Z Jewelry Tools & Supply, Inc | Minorista | 585 m² | 20,71 € | Bruto modificado | - |
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El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5144-003-046 | Evaluación de las mejoras | 2.776.962 € |
| Evaluación del terreno | 1.240.081 € | Evaluación total | 4.017.043 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5144-003-046
Evaluación del terreno
1.240.081 €
Evaluación de las mejoras
2.776.962 €
Evaluación total
4.017.043 €
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Park Central Bldg | 412-418 W 6th St
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