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Craig Valley Plaza 4116-4280 W Craig Rd
Locales 186 – 3.286 m² En alquiler North Las Vegas, NV 89031
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ASPECTOS DESTACADOS
- Disponible un antiguo salón de peluquería/uñas de +/- 2.850 pies cuadrados
- Excelente visibilidad y fachada en W. Craig Rd.
- Excelentes oportunidades de señalización
- Proporción de estacionamiento: 5.2/1,000 (380 espacios totales) - Amplio estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 223 m² | Negociable | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 41.492 € /año 3.458 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 108 | 186 m² | Negociable | 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 46.044 € /año 3.837 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 110 | 265 m² | Negociable | 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 65.613 € /año 5.468 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4180 | 2.612 m² | Negociable | 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 647.362 € /año 53.947 € /mes | Triple neto (NNN) |
4220 W Craig Rd - Planta 1, módulo 100
Espacio comercial en excelentes condiciones ocupado anteriormente por un inquilino de servicios religiosos. Este centro cuenta con un excelente sistema de cotenencia: ¡únete a Denny's, Money Tree, ATA Blackbelt Karate y más!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
4116-4210 W Craig Rd - Planta 1, módulo 108
La suite 4210-108 consta de una gran sala frontal abierta y una gran habitación trasera con 1 baño instalado. El espacio también tiene techos altos y está en condiciones de cáscara de vainilla. La excelente visibilidad desde Craig Rd. permite colocar una señalización prominente para captar los +/- 53 000 coches que pasan por allí cada día.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Fachada en W. Craig
- Techos altos
- Mucha luz natural
- Excelentes oportunidades de señalización
4116-4210 W Craig Rd - Planta 1, módulo 110
Antigua «Peluquería Spoil Me» con varias habitaciones privadas y lavabos en áreas comunes. El espacio tiene 2 baños instalados y es perfecto para cualquier tipo de negocio de servicios de belleza. La suite 4210-110 también tiene una excelente fachada en W. Craig Rd.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Antigua peluquería
- Lavabos instalados en áreas comunes
- Excelentes oportunidades de señalización
4116-4210 W Craig Rd - Planta 1, módulo 4180
Antigua Opportunity Village
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CRAIG VALLEY PLAZA
- ATA Black Belt
- Chinese / Vietnamese Restaurant
- Denny's
- Farmers Insurance
- Lino's Pizza
- Meadows Eye Care
DATOS DEL INMUEBLE DE 4116-4280 W CRAIG RD , NORTH LAS VEGAS, NV 89031
ACERCA DEL INMUEBLE
Craig Valley Plaza se encuentra en la NWC de W. Craig Road y Valley Drive. La propiedad tiene una excelente visibilidad y está frente a la calle W. Craig, con un tráfico intenso que supera los 53 000 puntos por día. Entre las tiendas y restaurantes cercanos se encuentran Papa John's Pizza, Raising Canes, Sonic Drive-Thru, Walgreens, CVS, Tireworks y PT's Pub. The Plaza está muy cerca de varias escuelas, guarderías, consultorios médicos y clínicas veterinarias. ¡Únete a Denny's, Domino's Pizza, Meadow's Eye Care, Source Academy, Mighty Smiles Dentistry y más!
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Craig Valley Plaza | 4116-4280 W Craig Rd
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